Bir isteğim olmadı dedi ama
Aydın Doğan'ın Hilton Oteli ile ilgili olarak "Onlardan bana 3 emsal, 4 emsal verin, 1 emsal verin diye bir şey istemedim" açıklamalarının doğru olmadığı belgelendi. Aydın Doğan'ın Hilton'u alan Ortadoğu Otomotiv şirketi 2006'da Şişli Belediyesi'ne emsalin 2.7'ye çıkarılması için başvuruda bulunmuş. Doğan Grubu şirketlerinden Ortadoğu Otomotiv, Hilton arazisini 2005'te 255 milyon dolara Özelleştirme İdaresi'nden satın aldı. O dönem arazinin inşaat yapılması için emsal oranı 0.7'yken Doğan bu oranın 2.7'ye çıkarılmasını istedi. Böylece 255 milyon dolara satın alınan arazinin değeri bir anda 3 milyar doları aşacaktı. Nitekim şirket, Aydın Doğan'ın "Benim Hilton'la ilgili bir talebim olmadı" açıklamanın aksine Şişli Belediyesi'ne 25 Ağustos 2006'da başvuru yaptı. Şişli Belediyesi, İmar ve Planlama Müdürlüğü'ne Ortadoğu Otomotiv adına yapılan müracaatta yapılaşma koşullarının tümünde değişiklik istendi. Doğan müracaatında, Şişli 93 pafta, 1759 ada 56 parseldeki malikin sahipleri olduğunu belirterek şu talepte bulundu: "Günümüzde parsel içindeki tüm yapılaşmanın yaklaşık 0.7 emsale denk geldiği, bunun da şehrin, çevrenin ve komşu parsellerin elde ettiği haklar ve şehrin gelişim dinamiğine aykırı ve yetersiz olduğu açıklıkla görülmektedir. Yukarıda açıklanan gerekçelerle, şu an belediyenizde askıda bulunan planlarda parselimiz için aşağıdaki düzenlemelerin yapılmasını istemekteyiz: Tüm parsel alanımızın turizm, konut ve bu fonksiyonlara hizmet edecek ticaret, alışveriş, hizmet alanları yapılacak şekilde imar planı ile tanımlanması, parsel üzerindeki mevcut kütlede dahil edilecek şekilde tüm parsel alanını yapılaşma şartlarının E-2.7 şeklinde düzenlenmesi..."
EMSAL 2.5 OLDU
2005'te gerçekleştirilen ihalede 63 bin 277 metrekare olarak gözüken Hilton Oteli arazisinin emsali 0.7 olarak planlara işlenmişti. Doğan'ın talebini Şubat 2007'de görüşen Şişli Belediyesi, emsali 2.5 olarak belirledi. Bu da alana 233 bin metrekare inşaat yapılması anlamına geliyordu. Şişli Belediyesi, düzenlemeden sonra planları İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne gönderdi. Kişiye özel parsel değişikliğinden haberdar olan Büyükşehir teklife, "Hayır" diyerek dosyayı İmar Komisyonu'na oradan da Planlama Müdürlüğü'ne gönderdi.
KOT FARKI RANTI
Aydın Doğan'ın bu projedeki önemli kazanç noktalarından birisi de kot farkı rantı olacaktı. Çünkü Harbiye Orduevi'nden kot alınıp, en düşük nokta olan Harbiye Açıkhava Tiyatrosu'nun olduğu bölgeye kadar kazı yapılacaktı ve Doğan, yer altına da istediği kadar inşaat yapabilecekti. Burada da emsal dışı yapılan inşaatlardan yaklaşık 3, 3.5 milyar dolarlık bir rant yaratılacaktı. Eğer Şişli Belediyesi'nin yaptığı imar değişikliği Hilton Oteli, Aydın Doğan'a satılmadan önce gerçekleşseydi; milyarlarca dolar Doğan'ın cebine değil 10 milyon sigortalısı olan Emekliği Sandığı'nın kasasına girecekti.
BİR KOYUP ON ALACAKTI
Emekli Sandığı'nın mülkiyetindeki Hilton Oteli arazisini 255 milyon dolara satın aldıktan bir yıl sonra Şişli Belediyesi'ne giden Doğan'ın bir koyup on alma operasyonunu İstanbul Büyükşehir Belediyesi bozdu. Şişli'nin merkez planları içinde, "uyanıklık yapılarak" araya sıkıştıran belediye yetkilileri ve Doğan'ın hesabı tutmadı. Planı askıya alan İBB Başkanı Kadir Topbaş'la görüşmek isteyen Doğan'ın imdadına Şişli Belediye Başkanı Mustafa Sarıgül yetişti. Sarıgül, Doğan ile Topbaş'ın buluşmasını sağladı. Ancak bu buluşmadan Doğan'ı tatmin eden sonuç çıkmadı.
kenan aksarayli IP: 213.17.63.xxx Tarih : 9.09.2008 16:02:09
ne oldu aydin bey de simdi tayyib beye karsi cikiyorsunuz.bu millet kimin ne oldugunu biliyor.
Özel istihbarat IP: 84.60.7.xxx Tarih : 10.09.2008 00:04:17
SIRA SENDE CEM UZAN GIBI SENDE CALIYORSUN BITTIN Aydin dodan bittin !! HELAL OLSUN TAYYIP ERDOGANA AK PARTIYE BU HORTUMCULARIN SONUNU INSAALLAH GETIRECEK !! CHP DE DE COK VAR HORTUMCULAR DURUN BEKLEYIN !!ERGENEKOMCULAR CHP UYAN MILLET UYAN TÜRK HALKI !!
Yılmaz Ergüvenç IP: 78.173.220.xxx Tarih : 9.09.2008 13:05:22
Aslında Hilton Oteli de Prost planına göre 2 numaralı park alanı diye nitelendirilen ve Taksim'den Dolmabahçe'ye kadar inen yekpare 'yeşil alan' üzerine yapılmıştır. Yani imar planı o zaman da delinmiştir. Keza Cumhuriyet Caddesi üzerinde bulunan Kervansaray gibi apartman blokları da Ermeni 'Surp Agop' mezarlığı üzerine yapılmıştır. Böylesine imar rantı yüzsüzlüğü içinde bir iş adamının da bir imar değişikliği talebi olmuştur. Bunda anormal bir durum yok. Bir iş adamı doğal olarak ticari bir girişim yapmak istemiş, teklifi reddedilmiştir. Teklifin reddi İstanbul için çok iyi olmuştur. Benim anlamadığım, Deniz Feneri suiistimaline karşı bunun ortaya sürülmesidir. 'Tencere dibin kara, seninki benden kara' deyimi her halde bu günler için söylenmiş olmalı.
enesveli kara IP: 88.250.2.xxx Tarih : 10.09.2008 04:23:47
Bu milletin kurtuluş savaşıyla kazanılmış bu topraaklarda yatan şehitleri varken; kimseler tüyü bitmemiş mazlumların haklarını gasp edemeyecektir.Bunu bu milletin iradesiyle seçilmişler korumalı,gözetmeli kısacası yedirtmemelidirler.Cumhuriyet halkın kendi kendisini yönetmesiyse millet iradesiyle seçilmişlere kimseler laf söyleyemez.TÜRK Milleti kimin ne olduğunu zaten açıkça bilmektedir.......!!! fırsat düşkünlerine bu gibi fırsatları vermeyecektir.
ElSalud IP: 78.179.185.xxx Tarih : 9.09.2008 18:58:06
"Bu millet kimin ne olduğunu biliyor." kulağa hoş gelen bir yorum. Ancak mikrofonu eline alıp racon kesmeye kalkan bir başbakanın, boğazına düğümlenen kelimelerden onun konuşamayıp, haftaya söylerim! demesinden anlaşılan, "Hala bilmediğimiz ve öğrenemeyeceğimiz çok şey var!"
tuncay ilhan IP: 88.228.67.xxx Tarih : 9.09.2008 12:51:13
millet acından ölüyo bunları da bina aşkı tuttu. beyler toprak doyursun gözünüzü