Maliye Bakanlığı, Çırağan Sarayı’nın yanı sıra Atatürk’ ün kullandığı gemiyi ve çok sayıda turistik tesisi, kiralayanlara taksitle satmak için kolları sıvadı. Maliye’nin kamu yararı gözetmeden ve taşınmazın kira gelirine bakmadan hazırladığı ’’satılık listesi’’ ne göre, Hazine’den irtifak hakkı yoluyla alınan araziler üzerinde kurulan otel, tatil köyü, üniversite ve özel hastaneler, bu taşınmazları devletten kiralayan kişi ya da kuruluşlara satılacak.

Anadolu Ajansı’nın haberine göre, Maliye Bakanlığı’nın yayımladığı ve Hazine’ye ait taşınmaz malların değerlendirilmesine ilişkin Milli Emlak Genel Tebliği, irtifak hakkı ile devletten 49 yıllığına kadar sürelerle kiralanan ve üzerlerinde çeşitli tesisler inşa edilen taşınmazların satışına da imkân tanıdı.

Düzenleme çerçevesinde Hazine taşınmazları üzerine eğitim, sağlık ve turizm tesisi inşa edenler, istemeleri halinde rayiç bedel üzerinden bu taşınmazlara tümüyle sahip olabilecekler. Ancak satış için irtifak hakkı tesis ettirilen alan üzerindeki yatırımların tamamlanmış olması şartı aranacak. Orman Yasası’na tabi alanlar üzerinde inşa edilmiş tesisler ise satış kapsamı dışında tutulacak.

Kiraladığı alanlar üzerine otel, motel ve tatil köyü inşa edenler, Maliye Bakanlığı’na başvurarak bu yerleri satın almak istediklerini bildirecekler.

Başvuruda bulunan irtifak hakkı sahibinin yatırımını tamamlayıp tamamlamadığı incelenecek ve aranan koşullar yerine getirilmişse rayiç bedel üzerinden söz konusu tesis alanı, buraları devletten kiralayanlara satılacak.

Değer tespitinde, örneğin 10 yıl 4 ay 9 gün önce üzerinde 49 yıl süreyle, irtifak hakkı tesis edilmiş bir taşınmazın üzerindeki yapı ve tesislerin Hazine’ye geçmesi gereken kısmının satışa esas tahmininde, başlangıçtan itibaren geçen süre ve hakkın kullanım süresi dikkate alınacak. Bu kişiler, Hazine arazilerinin satışında geçerli olan taksitlendirmeden de yararlanabilecekler. Atatürk’ün kullandığı Savarona gemisi de satılacak varlıklar arasında yer aldı.

Satılacak bazı turistik tesisler

Erzurum: Dedeman Holding A.Ş

İzmir-Selçuk: Özel Büyük Kolej

İstanbul-Bakırköy: Ataköy Marina Yat. İşl. A.Ş

İstanbul-Beşiktaş: Çırağan Sarayı

Aydın-Kuşadası: Otel İmbat, Sunset Turistik Tesisleri, Kuşadası Kongre Merkezi A.Ş, Yaman Otel

Antalya-Merkez: Vayoger Med. Tur. A.Ş, Kamer Ant. Kaleci Tur. İşl. Kervansaray

Antalya-Alanya: Banana Tur. A.Ş, Cömertoğlu Otel

Antalya-Belek: Özaltın, Turka Otelcilik, Eta Tur turizm işletmeleri, Royal Belek

Antalya-Side: Cennet Tur

Antalya-Manavgat: Büyükhanlı, Turkuaz Otel, Kervan Tur, Manavgat Belediye Başkanlığı, FSP Tur, Robinson Turizm İşletmesi, Süral Otel, Taksim Otelcilik, Altınkum Tatil Köyü, Belinda

Antalya-Kemer: Kiriş Otelcilik, Ceylan Tur, Akdeniz Martı, Arykanda, Okan Tur, Inter Cont. Res, Park Otel, Marco Polo Tatil Köyü, Tukan Cty, Club Akman, Ruto Elyze Beach Otel, Rabinson, Clup Belköy, Clup Med, Rönesans Otel, Şampiyon Tatil Köyü, Clup Salima, Clup Zigana, Clup Aquamarin, Otel Belant, Anais Otel, Palm Beach Otel, Elit Otel, Sümela Garden, Rama Otel, Peker Otel, Sultan Saray, Kemer Holiday, Clup Boran, Royal Resort, Ma Biche H Saide, Kimenos Tatil Köyü, Riksos, Kaplan Paradise, Phesalis Prinsis, Corinhtina Otel, Ayışığı Tesisleri, Yörük Parkı, Jıy Kiriş World, Le Jardin Resort

Muğla-Marmaris: Altınyunus, Yazıcı,

Muğla-Fethiye: İltur, Anadolu Turizm, Alsim, Silkar ve Ecetaş İşletmeleri

Muğla-Bodrum: Ak-Tur, Halikarnas Tur. Yat. A.Ş, Marmara Özel Eğitim İşletmesi, Alacatur, Kervansaray Turizm San., Aker Turizm

Sivil toplum kuruluşlarına doğrudan satış yapılabilecek

Bu arada, Milli Emlak Genel Tebliği, Hazine ile hissedar olan şahıslara da satış imkanı getiriyor. Türkiye Odalar Birliği, Türkiye Ziraat Odaları Birliği ve Türkiye Serbest Muhasebeci, Mali Müşavirler ve Yeminli Mali Müşavirler Odaları Birliği (TÜRMOB) gibi kuruluşlara da hizmet binası ve eğitim tesisi için doğrudan satış olanağı tanınıyor.

Aynı şekilde Aydın, İzmir ve Manisa gibi illerde yoğun olarak yaşanan tapu fazlalıkları sorununa da çözüm bulunuyor.

Çırağan en az 1 milyar dolar

Yaptığı yalı haberlerini ‘Yalıların Gizemi’ adlı kitapta toplayan gazeteci Tebernüş Kireçci, bir röportajında Çırağan Sarayı’nın en az 1 milyar dolar değerinde olduğunu söylemişti.