Zor günleri lehinize çevirin
Kiracılar Derneği (KİRADER) Genel Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu, kiracıların ekonomik krizi kendi lehlerine çevirebileceklerini söyledi.
Büyüknohutçu, AA muhabirine yaptığı açıklamada, tüm dünyayı etkisi altına alan ekonomik krizin etkilerinin Türkiye’de de hissedilmeye başladığını, kiracıların ödeme sıkıntısı çektiğini belirtti.
Türkiye’de kira miktarlarının gelişmiş ülkelerdekinin aksine, ev sahibinin keyfiyeti sonucu belirlendiği ifade eden Büyüknohutçu, "Asgari ücretli bir vatandaş standart bir evde kalmak isterse bütün maaşını kiraya vermek zorunda kalıyor. En düşük kira 400-500’den aşağı değil" diye konuştu.
Krizlerin iyi olmadığını, ancak iyi kullanılması durumunda düşük gelirli insanlar için fırsatlar doğurabileceğini öne süren Büyüknohutçu, oturduğu konuta değerinin çok üstünde kira ödemek zorunda kalan kiracıların bu dönemde ev sahibiyle yeniden kira miktarını görüşme fırsatı bulabileceğini söyledi.
Yaşanan ekonomik krizin kiracılar lehine dönüştürülebileceğini kaydeden Büyüknohutçu, şöyle devam etti:
"Bu dönemde evini kiraya verme sıkıntısı çeken ev sahiplerinin kiralarını düşürmüş olmaları gerekiyor. Düşürmemiş olsalar bile yeni kiracılar çevrede ödenen kira miktarına göre değil, ödeyebileceği kira miktarına göre ev sahibinden talepte bulunmalı. Kiracılar ev kiralamak isterken bir tek konutla sınırlı kalmamalı, alternatifleri mutlaka araştırmalı. Aynı semtte aynı koşullarda olan bir konut, ev sahibi tarafından bir yerde 500 YTL’den, bir başka yerde 300-400 YTL’den kiraya verilebiliyor. Kiracılar bu araştırmayı mutlaka yapsınlar. En önemlisi kiralama yapılırken pazarlık yapılsın. Evini istediği fiyattan veremeyen ev sahibiyle pazarlık yapma imkanı doğdu. Kiracılar bunu iyi değerlendirsin"
Ev sahiplerinin de bu dönemde krizden dolayı ödenemeyen kiralar nedeniyle kira indirimine gitmesi gerektiğini vurgulayan Büyüknohutçu, arz fazlası yeni konutlar, ödenemeyen kiralar ve çok fazla sayıda kiralık konut bulunmasını dikkate alarak kiracı lehine hareket edilmesi gerektiğini sözlerine ekledi.
ali can IP: 78.179.206.xxx Tarih : 11.12.2008 17:36:07
ben 700 ve 600 den kira aşağı görmedim bu ne 300 den bahıs ediyor yanlış anlamadımsa, bunun öyle dayresği varsa gidip oturayım
Arif D. IP: 94.123.171.xxx Tarih : 11.12.2008 18:52:56
Anlatacağım doğrultuda bir yasa çıkarılsa, çıkan yasaya göre örneğin Muhtara verilecek bir yetki ile alanı içindeki yerleşim yerindeki kiralık evlerin tespitini yapsın. Emlak vergisi gibi bir kira bedeli tespit edilsin yine muhtarlık aile ve nüfus durumuna göre kiraya versin yani ev sahibine vekâleten her şeyini hem ev sahibi hem devlet hem kiracı adına hareket etsin. Ev sahibinin bir bankada açılan hesabına kira bedeli yatsın. Bu paradan gelir vergisi gibi vs. alacaklarını alsın. Örn: 250 ytl alınan kira bedelinden devlet 50 ytl sini aldığını kabul edelim. Geri kalan ev sahibine hesabında kalsın. Böyle bir durumda ev sahibi de kiracılarda nizadan, uğraşmaktan kurtulmuş olur. Kiracıyı tek taraflı kollamak vicdan sahibini rahatsız etmez mi? konuyu mağdur olan kiracı ve ev sahibi insanlarla bir araya gelip tartışılsın. Sadece terazinin bir tarafına basmakla terazinin dilini denkleştiremezsin. Ayıp günah ve haksızlık olur.
kiracı IP: 81.213.247.xxx Tarih : 10.12.2008 18:46:07
ne güzel söylemişsin sen nerede yaşıyon arkadaşım ev sahibine kontratı yenileyelim desen sana tek bir şey söyler boşalt evimi sokaktamı kalacan adamın evini boşaltmamak için nereye karşı çıkıyon boşalt dedigi zaman hakmı arayacan nerede sen türkiyede yaşamıyon herhalde evimi aman boşaltma kirayı yarıya düşürelimi diyecek kendin söylemişsin kiralar asgari ücretten yüksek insanları kandıramıyorsunuz kendinizi komik duruma düşürüyorsunuz benin kira zamımı her sene ev sahibi belirliyor herkesinkini ev sahibi belirliyor bunu çok iyi biliyorsunuz ama işinize gelmiyor
