Milyonlara tapu umudu

10’uncu Cumhurbaşkanı Sezer tarafından veto edilen ve Anayasa Mahkemesi’nin verdiği iptal kararı ile uygulamaya konulmayan orman vasfını yitirmiş arazilerin satışı yeniden gündeme geliyor

2 -B arazileri tekrar masada. Çeşitli hükümetlerin programında yer alan, ancak Cumhurbaşkanı vetosu ve Anayasa Mahkemesi tarafından verilen iptal kararlarıyla bir türlü uygulamaya konulamayan ‘orman vasfını yitirmiş’ arazilerin satışı tekrar gündeme geliyor. Çevre ve Orman Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı, 2-B’lerin satılmasına yönelik teknik çalışmaları yeniden başlattı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün de yer aldığı bu çalışmalar kapsamında, Çevre ve Orman Bakanlığı’nda bir de toplantı yapıldı.

YASA DEĞİŞMELİ

Toplantıda, 2-B olarak belirlenmiş alanların tescilinin bir an önce tamamlanması, Anayasa ya da yasada yapılacak düzenlemelere paralel olarak da hak sahipliklerinin verilmesi için gerekli çalışmaların tamamlanması kararı alındı. Çalışmalar kapsamında hazırlanan raporda da, 2-B’lerin durumu ayrıntılarıyla ortaya kondu.

16 MİLYON KONUT VAR

Türkiye genelinde 16.2 milyon adet konut var. Bu konutların 3.4 milyon adedi ise İstanbul’da da bulunuyor. Uzmanların büyük bir çoğunluğu İstanbul’daki konutların yüzde 60’ının kaçak olduğunu belirtiyor. Bu durumda, sadece İstanbul’da 2-B ile milyonlarca kişi tapu sahibi olacak.

ARAZİLER SAHİPSİZ

2-B uygulamasının bağ, bahçe ve tarlalar ile köy meralarının, otlak, yaylak ve kışlakların yıllar sonra gerçek vasıflarına uygun kullanılmasını sağlama amacı güttüğü belirtilen raporda, şu görüşlere yer verildi: “2-B, Hazine’ye parasal kaynak bulmak girişimi değildir. Arazilerin hukuki boşluktan kurtarılarak, yasal bir zemine oturtulması toplumun ortak beklentisidir. Devlet, buralara her türlü alt yapıyı getirmekle, gizli kabulünü ifade etmiştir. Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan bu araziler sahipsiz kalmıştır. Vatandaşlar bundan yararlanarak, bu arazileri hiçbir bedel ödemeden kullanmaktadırlar.”

YANAN ARAZİYE 2-B OLMAZ

Orman kadastrosu tamamlandığında, orman sınırları dışına çıkarma işlemlerinin biteceğine de işaret edilen raporda, “Toplumun bazı kesimlerinin endişe ettiği gibi, orman yangınlarını 2-B uygulamaları ile irtibatlandırmak mümkün değil” denildi. Raporda, oluşturulan mutabakat çerçevesinde hem Anayasanın 170’inci maddesinin değiştirilmesine, hem de Orman Köylülerinin Kalkındırılmaları Hakkında Kanun’da düzenleme yapılmasına dönük alternatif taslaklar hazırlandığı belirtildi.

50 MİLYAR $’LIK GELİR

Daha önce gündeme gelen ancak uygulanamayan 2-B arazilerinin satışından 50 milyar dolarlık bir gelir beklendiği ifade ediliyor. AK Parti Tanıtım ve Medya Başkan Yardımcısı ve Samsun Milletvekili Suat Kılıç geçtiğimiz ay yaptığı açıklamada, 4 yıl önce 25 milyar dolar beklenen 2-B arazilerden bugün 50 milyar dolar beklediklerini söyledi.

ÜZERiNE ŞEHiRLER KURULDU

Raporda, 2-B’ye dönük rakamlar da ortaya kondu. Buna göre ülkede 2-B sorunu, en fazla Antalya’da yaşanıyor. Bu ilde orman vasfını kaybetmiş araziler 45 bin 548 hektarlık bir alana yayılıyor. Antalya’yı 39 bin 287 hektar ile Mersin, 34 bin 887 hektar ile de Balıkesir izliyor. Ankara’daki 2-B arazi miktarı 31 bin 706 hektarı, Adapazarı’nda da 29 bin 643 hektarı buluyor. 2-B’ler İstanbul’da 18 bin 233 hektar, İzmir’de ise 14 bin 772 hektarlık bir alanı kaplıyor. Orman özelliğini yitirmiş arazilerin 22 bin 233 hektarlık bölümü üzerinde yerleşim yerleri bulunuyor. Bunların arasında İstanbul’daki bazı ilçeler de yer alıyor. Toplam 2-B arazilerinin yüzde 4.7’sini oluşturan yerleşim yerlerinin 6 bin 624 hektarı üzerinde ilçe, 8 bin 514 hektarı üzerinde belde, 7 bin 35 hektarı üzerinde de köyler yer alıyor.

MÜLKiYET SORUNU ÇÖZÜLECEK

Raporda olası kazanımlar da şu şekilde sıralandı:

Orman-halk ilişkisini olumsuz etkileyen mülkiyet sorunları çözülecek.

Adli ve idari yargıdaki dava sayıları önemli ölçüde azalacak.

Bu alanları kullanmakta olanlar, hak sahipliği konumu kazanacak.

Böylece ekonomi canlanacak.

Orman vasfını kazanamayacak olan bu yerler, orman köylüsünün kalkınmasında büyük bir katkı sağlayacak.

Elde edilecek kaynaklar, ağaçlandırma, orman köylülerinin kalkınmasında kullanılacak.

Emlak ve diğer vergi gelirleri Hazine’ye büyük bir katkı sağlanacak.

HANGi iLDE NE KADAR 2-B ARAZiSi VAR?

İller                  2-B alanı

Adana . . . . . . .12.357
Adapazarı . . . .29.643
Adıyaman . . . . .1.860
Afyon . . . . . . . .10.673
Aksaray . . . . . . . .512
Amasya . . . . . . .3.602
Ankara . . . . . . .31.706

Antalya . . . . . .45.548
Artvin . . . . . . . . . . .41
Aydın . . . . . . . . .5.135
Balıkesir . . . . .34.887
Bartın . . . . . . . . .1.014
Bayburt . . . . . . . . . . .6
Bilecik . . . . . . . .1.561
Bingöl . . . . . . . . . . .35
Bitlis . . . . . . . . . .1.825
Bolu . . . . . . . . .16.095
Burdur . . . . . . . .8.363
Bursa . . . . . . . .14.534
Çanakkale . . . . .4.105
Çankırı . . . . . . . .4.516
Çorum . . . . . . . . .181
Denizli . . . . . . . .4.265
Diyarbakır . . . . . . .135
Edirne . . . . . . . .4.122
Elazığ . . . . . . . . . .450
Eskişehir . . . . . .9.456
Gaziantep . . . . .9.960
Giresun . . . . . . . . . .50
Gümüşhane . . . . . .12
Hatay . . . . . . . . .3.856
Isparta . . . . . . . .3.174
İstanbul . . . . . .18.233
İzmir . . . . . . . .14.772
K.maraş . . . . . 5.737
Karabük . . . . . . .2.620
Karaman . . . . . . .826
Kastamonu . . . .2.131
Kayseri . . . . . . . . . .29
Kırıkkale . . . . .12.706
Kırklareli . . . . .14.757
Kırşehir . . . . . . . . .254
Kocaeli . . . . . . .5.338
Konya . . . . . . . .4.895
Kütahya . . . . . . .5.152
Malatya . . . . . . .2.645
Manisa . . . . . . . .6.848
Mersin . . . . . . .39.287
Muğla . . . . . . .29.138
Muş . . . . . . . . . . . . . .2
Nevşehir . . . . . . . . .18
Niğde . . . . . . . . . .204
Ordu . . . . . . . . . . .956
Osmaniye . . . . .1.552
Rize . . . . . . . . . . . .14
Samsun . . . . . .15.290
Siirt . . . . . . . . . . . . .35
Sinop . . . . . . . . .1.760
Sivas . . . . . . . . . . . .50
Şanlıurfa . . . . . . . . .50
Tekirdağ . . . . . .2.991
Tokat . . . . . . . . .3.558
Trabzon . . . . . . .1.005
Tunceli . . . . . . . . . .28
Uşak . . . . . . . . .2.769
Yalova . . . . . . . .1.768
Yozgat . . . . . . . .1.412
Zonguldak . . . .10.910
TOPLAM . . . .473.419