Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Sinan Aygün, vergi teşviki ve Hazine garantisi olmayan bir Mortgage (Tutsat) sisteminin baştan ölü doğacağını belirtti.

Aygün, yaptığı yazılı açıklamada, Hükümet tarafından TBMM'ye sunulan tasarıda yer almamakla birlikte, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda eklenen bir maddeyle, ilk konutunu alanların kullandıkları 100 bin YTL'ye kadar olan kredinin faiz ödemelerinin gelir vergisi matrahından indirilmesine olanak sağlandığını hatırlattı.

IMF'nin "vergi gelirlerinde azalmaya yol açacağı" gerekçesiyle karşı çıktığı düzenlemenin, hükümetin isteğiyle tasarıdan çıkarılacağını vurgulayan Aygün, "Bu durum öncelikle Mortgage sisteminden yararlanacak kişi sayısını azaltacak ve konut kredisi piyasasını daraltacak. Özellikle sabit gelirlilerin sistemden yararlanmasını önleyecek" dedi.

Uzmanların, vergi teşvikinin yasada yer alması halinde, sistemdem yararlanacakların sayısının yüzde 10 artacağını hesapladıklarını belirten Aygün, vergi teşvikinden yararlanarak sisteme girebileceklerin, Mortgage sistemiyle konut edinmeyi bekleyen asıl ihtiyaç sahipleri olduğunu bildirdi.

Aygün, hükümetin, sabit gelirlileri üç yıldır "kira öder gibi ev sahibi olacaksınız" beklentisine soktuğunu, bu haliyle çıkarılması halinde yasanın ev sahibi olmayı hayal eden geniş bir kesimi hayal kırıklığına uğratacağını ifade etti.

Aygün, Mortgage öncesi yüksek faizle konut kredisi kullanan vatandaşlara da kolaylık sağlanması beklenirken, tasarıyla bu durumdakiler aleyhine hükümlere yer verildiğini anlattı.

Sistem kapsamında çıkarılacak tahvillerden gelir vergisi stopajı yapılacağını ve bu tahvillere Hazine garantisi verilmeyeceğini belirten Aygün, "Her iki düzenleme de bu tahvillerin alınıp satılacağı ikincil piyasaların gelişimini engelleyecek, derinleşmesini önleyecek. Yatırımcıları Türk mortgage piyasasından uzaklaştıracak ve uzun vadeli konut kredileri için gereken likiditasyonu olumsuz etkileyecek" uyarısında bulundu.

Aygün, Mortgage sisteminin uygulandığı ülkelerin tümünde devletin sistem kapsamında çıkarılan tahvillere garanti verdiğini bildirdi.