AKP'li başkandan 'ağabey' kıyağı

50 yıldır yeşil alan gözüken arsa belediye başkanının kardeşleri talip olunca imara açıldı, 10 kat kâr sağladı.

İstanbul'un Maltepe ilçesine bağlı Küçükyalı'nın en değerli bölgesinde bulunan 12 dönümlük yeşil alan 50 yıldır satılamıyordu. Ancak AKP'li Maltepe Belediye Başkanı Fikri Köse'nin kardeşleri Adem ve Hakkı Köse "ilgilenince" arazi "makus" talihini yendi.

ANLAŞIP İMZA İÇİN BEKLEDİLER
Köse kardeşler yeşil alanın sahiplerinden Orhan Aydın'la görüşüp burayı almak istediklerini söyledi. 2 milyon YTL'ye anlaştılar. İmar değişikliği kesinleşince tapuda imzaları attılar. Arsanın değeri 20 milyon YTL'ye çıktı.

KARDEŞLER KAZANMASIN MI?
Orhan Aydın "Her yıl başvuruyorduk ama imara açılmıyordu. 'Ne alsam kâr' deyip 2 milyon YTL'ye razı oldum" dedi. Başkan Köse'nin danışmanı "Kardeşlerinin de para kazanmaya hakkı yok mu" diye konuştu.

Belediyeci ağabey 1'e 10 kazandırdı
Maltepe'de 12 dönümlük arazi yeşil alan diye 50 yıldır satılamıyordu. Ancak Belediye Başkanı'nın kardeşleri alınca imar değişti.

İstanbul'da sahibinin imar değişikliği yapılmadığı için 50 yıldır değerlendiremediği arsada, Maltepe Belediye Başkanı'nın kardeşleri tarafından satın alındıktan sonra imar değişikliğiyle gerçekleşti. AKP'li Belediye Başkanı Fikri Köse'nin kardeşleri sahibinden 2 milyon YTL'ye aldıkları arsadan imar değişikliğle en az 20 milyon YTL'lik rant elde ettiler. Adem ve Hakkı Köse kardeşler Maltepe'de imar planında yeşil alan görülen ve bu nedenle sahibinin 50 yıldır bir türlü satamadığı arsaya "otopark yapacağız" diyerek talip oldular. Arsa sahibiyle anlaşan Köse kardeşler haksız kazanç iddiasıyla karşılaşmamak için önce Büyükşehir Belediyesi'nde 12 bin metrekarelik arsanın imar durumunun konuta çevrilmesini sağladılar. 12 gün sonra da tapu devrini gerçekleştirdiler.

50 YILLIK MÜCADELE
İstanbul Maltepe'de 29 pafta 257 ada 13 parsel'de bulunan 12 bin 120 metrekarelik arsa Küçükyalı'nın en değerli bölgesinde. Sahil yoluna 3 dakika, Çevre Yoluna 2 dakika ve TEM Otoyolu'na da 7 dakika mesafedeki arsanın tek sakıncası imar planında "yeşil alan ve futbol sahası" olarak ayrılmış olmasıydı. Arsanın eski sahibi Mühendisler İnşaat Ltd. şirketinin ortaklarından Orhan Aydın babalarından miras kalan arsanın 50 yıldır imarını değiştirmeye çalıştıklarını son olarak şirketin tasfiyesi için satmaya çalıştıklarında da taliplilerin imar durumunu görünce vazgeçtiklerini belirtti. Tam umutlarını kestikleri sırada Adem ve Hakkı Köse kardeşlerin "Otopark yapacağız' diyerek talip olduklarını anlatan Aydın, 680 bin YTL vergi borcu biriken araziye 2.5 milyon YTL istediklerinin, Köse kardeşler 2 milyon YTL verince de anlaştıklarını söyledi. Aydın şöyle devam etti: "Ancak satış işlemi bir günde olmadı. Altı ay boyunca konuştuk. Satış imar değişikliğinden sonra oldu. Ben böyle bir şey yapacaklarını tahmin etmiştim. Ama ben kendi işime baktım. Keşke imar değişikliğini ben yaptırabilseydim de arsayı öyle satsaydım." 

'Ne yani, Başkanın kardeşleri para kazanmasınlar mı?'
KARDEŞLERİNİN imar değişikliği yoluyla bir anda yaklaşık 20 milyon YTL'lik rant elde etmesi konusunda Maltepe Belediye Başkanı Fikri Köse'yi arayan SABAH muhabiri ile Sevilay Yükselir ile Belediye'nin Hukuk Müşaviri İsmail Petek arasında şu şaşırtıcı diyalog geçti: 

SABAH: Başkanın kardeşleri, Büyükşehirde plan değişikliği yapıldıktan 12 gün sonra burayı satın almışlar. Bu durum tesadüf mü? 

İ. Petek: Tesadüf efendim. Her şey yasalara uygun çerçevede yapılmış. 

SABAH: Ama arazinin eski sahiplerinin plan değişikliğinden hali hazırda haberleri yok. Bizden duydular. "Bilseydik, asla o rakama vermezdik" diyorlar. Buna ne diyorsunuz? 

İ. Petek: Bu onların sorunu. Baksalardı, araştırsalardı. Değerini öngörecek zekaya sahip insanlar.Kimse onların elinden zorla almamış ya araziyi. 

SABAH: Başkanın kardeşleri, abilerinin yönettiği ilçede, 2 milyon YTL ödeyerek aldıkları arazinin değeri bir anda 20 milyon YTL olmuş. Bu sizce siyasi etiğe uygun mu? 

İ. Petek: Niye uygun olmasın? Başkanın kardeşlerinin para kazanmaya, iş yapmaya hakkı yok mu? 

Adım adım rant
12.120 M2'LİK arsanın makus talihi Maltepe Belediye Başkan Fikri Köse'nin kardeşlerinin alıcı olarak devreye girmesiyle değişti. Arsayla ilgili imar değişikliğini içeren beşbinde bir ölçeğindeki planlar 16 Nisan 2005 günü İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'ne geldi. 13 Haziran 2005 günü askıya çıkarılarak bir ay ilanda kalan plan değişikliği 13 Temmuz 2005'te tamamlandı. Köse kardeşler 25 Temmuz'da tapuya giderek arazinin devrini sağladı. Yaklaşık bir yıl sonra 3 Temmuz 2006'da Maltepe Belediye Meclisi'ne getirilen plan değişikliği 7 Temmuz 2006'da AKP'li üyelerin oylarıyla yürürlüğe girdi. Plan değişikliği ile 12.120 m2'lik arazinin yüzde 40'ı özel eğitim, geri kalanı da konut alanına dönüştü. Çevredeki emlakçılara göre bu araziye, şu haliyle 150 adet, en az 200'er bin dolarlık lüks konut yapılabilir.