Yüksek Öğretim Kredi ve Yurtlar Kurumu tarafından 2000 yılında hizmete açılan Orta Mahallesi’ndeki 8 katlı ve 200 yatak kapasiteli Erkek Öğrenci Yurdu’nun çeşitli kısımlarında çatlamalar meydana gelmesi üzerine, Karadeniz Teknik Üniversitesi’nden (KTÜ) bilirkişi heyeti istendi.

 KTÜ öğretim üyelerinden oluşan bilirkişi heyeti yurtta inceleme yaptı. Yapılan inceleme sonunda 10 Mayıs 2004 tarihinde tutulan raporda, "Binanın birçok elemanında mikro ve bir kısmında makro düzeyde çatlaklar mevcuttur. Bu çatlakların oluşmasında betonarme yapılarda kaçınılmaz sayılabilecek rötre, sünme gibi olaylara ek olarak, binanın sulara karşı yalıtımının yeterli düzeyde yapılmamış olmasının, donatı korozyonun, muhtemel agrea yüzey kirliliği ve petrogrfik-minerolojik yapısının, özellikle temel zeminin ve Mart-Nisan 2004 tarihinde meydana gelen Aşkale depreminin etkisi bulunmaktadır" denildi. Uzmanların binanın temel zemininde iyileştirme yapılması, sulara karşı tecrit edilmesi gerektiği hususlarında ortak görüş beyan etmesi üzerine bina boşaltıldı.

İncelemeyi yapan Karadeniz Teknik Üniversitesi Mühendislik-Mimarlık Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Mustafa Aytekin, Prof. Dr. Yusuf Ayvaz, Doç. Dr. Metin Hüsem, detaylı olarak üst yapının incelenmesi ve emniyetli olup olmadığının belirlenmesi gerektiğini belirttiler