Adalar yeniden keşfediliyor

İstanbullunun yeni keşfi, eski Adalar...

Kışları 10 bin, yazları 100 bin kişinin yaşadığı Adalar'da hayat yeniden canlanıyor. Su ve doğalgazdan sonra ulaşıma yönelik atılan adımlarla birlikte Adalar yeniden İstanbul'un sayfiye yeri olmaya hazırlanıyor.

Ruh Adaları, Evliya Adaları, Keşiş Adaları, Cin Adaları, Kızıl Adalar, Prens Adaları İstanbul'un tarihinde her zaman özel bir yere sahip olan Adalar'ın tarih boyunca aldığı isimlerden sadece bazıları. 1980'li yıllara kadar plajları, yalıları ve köşkleri ile Adalar'ın İstanbul için özel bir önemi vardı. Ama önce Güney'de turistik tesisler yükseldi, ardından Marmara kirlendi. Bir dönem Adalar'da görülen jet sosyete de kendine yeni mekanlar buldu. İşte, deprem korkusunu üzerinden atan İstanbul halkı Adaları yeniden keşfediyor.

Son iki yıldır yaz aylarında Adalar'ın nüfusu yeniden patlıyor. Vapurlar hafta sonları Adaseverler ile dolup taşıyor. Plajlarından yeniden denize giriliyor. Şu sıralarda Büyükada, Heybeliada, Burgaz, Kınalı ve Sedef Adaları'na yönelik yeni projeler de gelişiyor. Su ve doğalgaz sorununu çözen adalarda turizmin gelişmesi için yeni yeni yatırımlar gündemde. Bunlardan birincisi altı aydır kapalı duran Heybeliada Sanatoryumu'na yönelik.

Boş duran sanatoryumun bir kongre merkezi haline dönüştürülmesi için çalışmalar sürüyor. Diğer yandan benzer bir proje de Büyükada için düşünülüyor. Bu arada Adalar'a ulaşım da kolaylaşıyor. Büyükşehir Belediyesi'nin Maltepe İskele Projesi'nin haziran ayında bitmesi ile birlikte Adalar'a düzenli olarak buradan da seferler yapılacak. Böylece Sirkeci, Kadıköy ve Bostancı'nın yanı sıra Maltepe'den de Adalar'a ulaşım sağlanacak.

Ulaşım kolaylaşıyor

Adalar'daki bu hareket en çok kendini Heybeliada ve ilçe merkezi olan Büyükada'da hissettiriyor. Son bir iki yıldır Adalar'da konut fiyatlarının yükseldiğini dile getiren emlakçılar özellikle yaz aylarında sezonluk kiralama anlayışının giderek arttığını belirtiyorlar. Mayıs 15'te açılan sezon ekime kadar sürüyor. Dönemsel olarak bakıldığında konutun büyüklüğüne, özelliklerine göre bu kiralar 2 bin dolardan başlayıp 15 bin dolarlara kadar fırlıyor.

Belediye Başkanı Coşkun Özden

Havuzlu, köşk ve yalı özelliğini taşıyan binalarda bu rakamın 20 bin dolara kadar çıktığını söyleyenler bile oluyor. Satılıklara bakıldığında da çok farklı yapılar olduğu için tek bir rakam vermek mümkün değil. Ada'da 120 bin YTL'ye küçük bir ev bulmak da mümkün 1-2 milyon dolara bir yalı da...

Kışları Büyükada, Heybeliada, Sedef Adası, Burgazada ve Kınalıada'nın nüfusu 10 binlere kadar düşüyor. Yaz aylarında ise oturanların sayısı 100 bine fırlıyor.

Adalar Belediye Başkanı Coşkun Özden'in ifadesi ile hafta sonları nüfus piknikçiler ve günübirlikçiler ile 700-800 bini buluyor.

Adalar doğal güzelliği ve tarihi eserlerinin yanı sıra dinler ve kültürler buluşmasının merkezi olması açısından da önemli bir nokta. Bölgede yaşayanların anlattığına göre Büyükada'da daha çok Museviler, Heybeliada'da Süryani ve Müslümanlar, Burgazada'da yine Museviler, Kınalıada'da ise Ermeni vatandaşların ağırlığı söz konusu. Yerleşik nüfus genelde faytonculuk, esnaflık, balıkçılık yaparken, yaz aylarını adalarda geçirenlerin çoğu üst gelir gurubuna ait sanatçılar, işadamları ve siyasetçilerden oluşuyor. Bir çok şair, ressam, milletvekili ve işadamı yaz aylarını adada geçiriyor. 


Herkes bana ev bul' diyor!

Son aylarda herkesin Adalar'da kendine yer aradığını söyleyen Özden, 'Yeni imar yok, eskilerle idare edeceksiniz' diyor.

Adalar son yıllarda öyle popüler olmuş ki Adalar Belediye Başkanı Coşkun Özden, kedinden ev isteyenlerden bunalmış. Adaların sosyal ve ekonomik anlamda bir patlama yapmaya hazırlandığını anlatan Başkan Özden, 1980'lerden sonra İstanbullu'nun Adalar'dan bir süre uzaklaştığını ifade ederek, "Ancak özellikle son 5-6 aydır herkes 'Başkan Ada'dan nasıl ev alırız, yer bulabilir miyiz?' diye gelip bana soruyor. Adalar'da yeni imar bölgesi açma gibi bir durum olamaz. Böyle isteklerde bulunanlara gidin eski evleri alın yeniden yapın diyorum. Bundan sonra Ada'da inanılmaz bir hareketlilik olacağını görüyorum" diyor.

Dünyada böyle bir yer yok

1977-78 yılında Fenerbahçe'te profesyonel olarak top koşturan Coşkun Özden, Adalar'ın atık ve içme suyu probleminin sona erdiğini, doğalgazın bu kış evlerde kullanılmaya başlanacağını anlatarak sözlerine şöyle devam ediyor: "Doğalgaz çok önemli, çünkü böylece kışları istemeyerek Ada'yı terk edenler burada kalabilecekler. Kışın da Ada'da oturmak cazip hale gelecek. Adalar'a turizm yatırımcılarının da büyük ilgisi var. Örneğin Heybeliada'da 6 aydır kapalı olan sanatoryum'un kongre merkezine dönüştürülmesi yönünde bir proje var ve Büyükşehir Belediye'si de buna önem veriyor. Yine aynı şekilde Büyükada'da da bir kongre merkezi yapılması söz konusu. Tüm bunlar Ada'ya yeni bir hareket getirecek." Özden, dünyada metropole 15 dakika uzaklıkta iklimi ve doğası ile kendine özgü başka bir yer olmadığını da belirterek, İstanbullular'ın yeniden Adalar'ı keşfedeceğini belirtiyor. Halen 5'i yerleşime açık 9 adanın (Büyükada, Heybeliada, Burgazada, Kınalıada, Sefed Adası, Yassıada, Sivriada, Kaşıkadası ve Tavşanadası) Belediye Başkanlığı'nı yürüten Özden, yerleşime açık olan adaların plajlarının halka açık olduğunu ve denizinde yüzülebildiğini vurguluyor. Adaların tam bir mozaik olduğunu söyleyen Özden, "Projeler tamamlandığında benim kanım kış aylarındaki nüfusun da ciddi oranda artacağı yönünde" değerlendirmesinde bulunuyor.