'Toplu Konut' çıkmazı
Türkiye Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından Orduda yapılması düşünülen bin konutluk toplu konut projesinin yerinin neresi olacağı konusunda AK Parti teşkilatı ile diğer siyasi parti ve sivil toplum kuruluşları arasındaki tartışmalar sürüyor.
Ordu Çevre Derneği Başkanı Rüştü Baş, AK Parti Ordu İl Başkanı Fatihan Ünalın, Konut projesi engellenmeye çalışılıyor, bilin de bilmeyen de konuşuyor açıklamalarını eleştirdi. Baş, "Konut projesi engellenmiyor. Bir kere fidanlık arazisinin yer seçimi yanlış. İkincisi, bilen de bilmeyen de konuşuyor demek hatadır. Yer seçiminin yanlış yapıldığına ilişkin 21 sivil toplum kuruluşunun hazırladığı deklarasyonda Mimarlar Odası ve İnşaat Mühendisleri Odası yöneticilerinin de imzaları var. Çevre ve Orman Müdürlüğüne ait fidanlık arazisi, başka amaçlarla kullanılamaz. 2942 sayılı yasa, arazinin amaç dışı kullanılmasını yasaklıyor. Hissedarlardan alınan arsanın amaç dışı kullanılması halinde, hissedarların dava açma hakkı bulunuyor. Yapılacak konutların ucuz olacağı görüşü de başından yanlış. İnternet sitelerinden TOKİnin yaptığı konutların maliyetinin hiç de düşük olmadığı görülür. TOKİnin sattığı fiyata Orduda daha güzel bir daire alınabilir" dedi.
"TOPLU KONUT ÖNCELİK DEĞİL"
Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) Ordu İl Başkanı Av. Rıdvan Yalçın da, toplu konutun Ordunun önceliği olmadığını söyledi. Orduda halen inşaatı biten Doğa Kent başta olmak üzere bir çok kooperatifle birlikte bin 100 konutun tamamlanma aşamasında olduğunu ve nüfusun her geçen gün azaldığı göz önünde tutulduğunda toplu konutun öncelik taşımadığını ifade eden Yalçın, "Hükümet eğer Orduya hizmet etmek istiyorsa limanını, üniversitesini, sahil yolunu yapsın. Doğalgazı getirsin. Kalkınmada öncelikli il olmasına rağmen Orduda neden tek bir fabrika açılmadığını düşünsün, yatırımcının önü açılsın" diye konuştu.
mehmet özyürek IP: 212.65.134.xxx Tarih : 10.05.2005 15:12:49
Toplu konut konusunda sayın Rıdvan beye tamamen katılıyorum,ordumuzun öncelikle iş alanlarına,üniversiteye,En önemlisi yolların yapımı ve Trizmin canlanması gibi konulara ihtiyaclarının olduğuna inanıyorum.Önce bu ihtiyaclarının giderilmesi gerekiyor,Bunlara cevap verebilecek Konutlar şu anda zaten mevcut,Devlet yardım edecekse bunlara yardımcı olsun sayın devlet yetkililerinden bunu bir ordulu olarak istiyoruz. Elbet toplu konutada ihtiyacımız olacak ama şu anda gerekli olduğunu sanmıyorum,Toplu konutun daha sonra düşünülmesi gerektiğine inanıyorum.Herkese saygı ve sevgilerimle.
kıymet AYDIN IP: 85.99.60.xxx Tarih : 25.05.2005 15:20:40
Ordu'nun neresinde olursa olsun bu toplu konutun nüfüz yerleşiminde etkisi olacaktır.Bizde yapı bims olarak binalarınızla yükselmek dayanıklı ve hafif garantili bina yapımında kullanılan birketleri hizmetinize sunuyoruz.Ürünümüz;Birbirinden bağımsız gözeneklerden oluşan, sünger görünümlü bir kayaç olup, birim hacim ağırlığı 400-600 kg/m3 arasında değişen doğal bir yapı malzemesidir. Kullanımı tarih öncesine dayanmaktadır.Kapadokya bölgesi ' ndeki doğal konutlar ile Nevşehir ve Niğde bölgesinde soğutma deposu olarak kullanılan doğal mekanlar bunun örnekleridir. İnşaat sektöründe ilk kullanımı Romalılar dönemine dayanmaktadır. Puzzolan çimento olarak Romalıların bolca kullandığı hatta,"Ayasofya'nın kubbesinde de bu malzemenin kullanıldığı bilinen bir gerçektir. Ayrıca hafif yapı elemanı olarak, başta Almanya, Fransa, İtalya, İsveç, Amerika, ve Japonya olmak üzere birçok ülkede daha çok ısı ve ses izolasyonu sağlamak amacıyla üstün izolasyon özellikleri, hafifliği ve depreme dayanıklılığı gibi nitelikleri ile yüzyılı aşkın süredir kullanılmaktadır. Doğal gözenekleri sayesinde ısı ve ses yalıtımı, Yangına karşı dayanıklılığı, Hafifliği sayesinde binaların ağırlığını azaltıcı etkisi, Yüksek elastikiyet özelliği nedeniyle depreme dayanıklılığı, Nefes alabilen, Nem tutuculuğu mükemmel, Donmaz, Duvar ve sıvada daha az ve ucuz işçilik sağlanması, İnşaat maliyetinin, aynı izolasyon değerinde tuğla ve gazbeton duvara göre daha az olması sayesinde, bims'ten yapılan duvar bloklarının diğer yapı elemanlarına göre çok daha üstün ve ekonomik olduğu denemelerde anlaşılmaktadır. Avrupa duvar blokları endüstrisi Türkiye'den büyük miktarda bims ithal ederek üretimde kullanmaktadır. Bims ile yapılan duvar bloklarının kullanıldığı konutların sıvalarında kabarma ve çatlama olmamaktadır. Adres: Niğde yolu 10.km Nevşehir
Şemsettin Şahin IP: 81.213.253.xxx Tarih : 11.05.2005 14:27:01
Gerçekten Ordunun öncelikli sorunu kesinlikle konut değil Rıdvan beye katılıyorum.Ancak burada çok önemli bir konu varki kimse dile getirmiyor.vatandaşlar evlerine girip kira öder gibi konut sahibi olacaklarını düşünüyorlar.Toplu konutun sitesine girildiğinde kimsenin talepkar olmayacağını göreceğiz.Örnek 110 m2'lik bir konutun bedeli 52 milyar tl bunun %15'ini peşin yani 7.8 milyar peşin + 96 ay 460 milyon aidat ancak her altı ayda bir memur maaş zammı kadar artış olacak bütün bunların hesaplandığında 110 m2'lik bir dairenin maliyeti 109 milyar civarında oluyor.Bu şartlarda daha kısa sürede şuan Ordu'da bir kooperatife girer ev sahibide olursunuz.
GÖKMEN KURNAZ IP: 81.215.194.xxx Tarih : 21.05.2005 14:57:40
ORDUDA İL ÖNCE OTOBAN YOLUN GECMESİ SAHİL YOLU DOGA YAPISINI BOZMADAN YAPILMASI VE COK ÖNEMLİ OLAN HAVA LİMAMIN YAPILMASI,VE LİMANININ YAPILIP TURİZM CENNETİ OLAN ORDUYA TURİS KAPILARINI ACMAK İKİNCİSİ FABRİKASI OLMAYAN ORDUYA FABRİKA VE İŞ SAGLARI ACMAK VE YATIRIMCIYI ORDUYA SEVK EDMEK HALKIMIZIN %80 Nİ İSTANBULA VEYA BAŞKA İLLERE GÖC DURUMUNDA BUNLARI ENGELLEMK İCİN ALT YAPISI OLAN HAV AKARA VE DENİZ ULAŞIMINI SAGLAMAK BİR DİYERİ İSE ÜNÜVERSİTE NİN YAPILMASI TARİHİ VE DOGAL GÜZELİKLERİMİZİN KORUNUP TANITIM AMACLI BELGESELLERİN DÜZENLENMESİ ANCAK BUNLARI YAPTIKDAN SONRA TOPLU KONUT YAPIMINA GECİLMESİ LAZIM ZATEN ŞU ANDA TOPLU KONUTLAR AZATEN İHTİYACI YOK CÜNKÜ İNSANLARIMIZ İSTANBULA VE DİGER İLLERE GÖC HALİNDE O YÜZDEN ÖNCELİKLE YUKARIDA YAZMIŞ OLDUGUM CALIŞMALARIN YAPILMASI LAZIM DİYE DÜŞÜNÜYORUM TEMENNİM BUNDA İBARETTİR.