Canik'te milyar dolarlık konut projesi

Samsun'un Canik beldesinde toplamda 1 milyar dolara mal olacak kentsel dönüşümün ilk ayağı olan Canik Kuzey Yıldızı Toplu Konut Projesi kapsamında temmuz ayında ilk etap 960 konutun ihalesinin gerçekleştirileceği belirtildi.

Canik Meşe Kültür Merkezi'nde düzenlediği basın toplantısında, Samsun'da görev yapan ulusal ve yerel basın kuruluşlarının temsilci, yönetici ve çalışanlarına Kentsel Dönüşüm Projesi hakkında bilgi veren Canik Belediye Başkanı Osman Genç, Türkiye'de örnek bir projenin Samsun'da gerçekleştirildiğini söyledi.

Kuzey Yıldızı Toplu Konut Projesi'nin 1. ayağı kapsamında TOKİ ile Büyükşehir ve Canik Belediyeleri arasında 2007 yılında protokol imzalandığını vurgulayan Başkan Osman Genç, 1. etap projenin kentsel dönüşüm alanının Yeşilova Mahallesi'nin tamamı ile Gazi ve Yeni Mahalle'nin bir bölümünü kapsadığını kaydetti.
Türkiye'de ilk defa bir proje alanında bulunan cezaevinin yıkımın ardından TOKİ tarafından yenisinin yapılacağını ifade eden Genç, "Cezaevi için Çatkaya köyünde 147 dönümlük alan tahsis edilmiş durumdadır. Toplu konut alanında 3 tip konut bulunmaktadır. CK1 tipi 142.85 metrekare 384 konut, C tipi 118.25 metrekare bin 632 adet konut, B1 tipi 96.21 metrekare 672 konut olmak üzere toplamda 2 bin 688 adet konut yer alacak. TOKİ tarafından yapılan tip projeler Canik Belediyesi'nce ülkemizde ilk kez değiştirilmiştir. Binaların projeleri bu bölgeye göre özel hazırlanmıştır. Söz konusu konut projesi, cam giydirme cephe, Fransız balkon, alüminyum korkuluklar, dış yüzey kaplamaları ve kullanılacak malzemeleriyle zenginleştirilerek diğer toplu konut projelerine örnek gösterilmektedir" dedi.

Proje kapsamında konut alanlarının haricinde, 5 bin metrekare büyüklüğünde bir iş merkezi, 16 bin metrekare büyüklüğünde 40 derslikli bir ilköğretim okulu, 2 bin metrekare büyüklüğünde bir kreş, 8 bin metrekare büyüklüğünde 40 derslikli bir lise alanı, 42 bin metrekare büyüklüğünde park-çocuk bahçesi, 2 bin metrekare büyüklüğünde spor tesisi bulunduğu bilgisini veren Genç, "Tüm bu işler belediyede kurulan 5 personelden oluşan toplu konut bürosu tarafından yürütülmektedir. 1. ve 2. etaptaki alanda yaklaşık 400 konut bulunmaktadır. 160 bin metrekarelik toplu konut alanında bu güne kadar 140 metrekare alanda mülk sahipleri ile anlaşma yapılmıştır. 92 metrekarelik alanda ise TOKİ adına tapu devirleri yapılmıştır. 20 Haziran'a kadar yaklaşık 20 metrekarelik alan sahibi ile anlaşma süreci devam edecektir. Anlaşılamayan mal sahipleriyle 20 Haziran'dan sonra TOKİ ile sağlanan mutabakat gereği kamulaştırma işlemleri başlayacaktır" diye konuştu.

"Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşümlerinden birini başlatıyoruz" diyen Genç, konuşmasına şöyle devam etti: "Kuzey Yıldızı Toplu Konut Projesi'nin ilk ayağını oluşturan Yeşilova ve Gazi Mahalleleri toplu konut projesinin yapımı 2 etap halinde olacaktır. 1. etap 960 konuttan oluşmakta ve 30 Temmuz'da inşaat ihalesi yapılacaktır. İhaleye tüm Samsunlu firmaları davet ediyoruz. İhale tarihinden itibaren 16 ay içerisinde bu mahallede yepyeni bir kent oluşacaktır. Kuzey Yıldızı Projesi'nin parasal anlamda bölgeye katkısı yaklaşık olarak projenin 1. ayağı 300 milyon YTL, 2. ayağı 100 milyon YTL'dir. 2008 yılı belediye bütçesi 27 milyon 814 bin 730 YTL olduğu düşünülürse bu bütçenin 14 katı kadar yatırım bölgeye kazandırılmaktadır. İlerleyen yıllarda Soğuksu Mahallesi'nin de projeye dahil edilmesi planlanmakta ve görüşmeler devam etmektedir. Önümüzdeki süreçte toplamda yaklaşık 1 milyar dolarlık yatırımın yapılması planlanmaktadır. Bu projeyle birlikte konut sayısı 7 bin 500'e çıkmış olacak. Tabi bunlar zahmetli ve uzun soluklu işler" şeklinde konuştu.
Yeni Mahalle'nin bir kısmını kapsayan hurdacıların bulunduğu bölgede uygulanacak konut projesinin ise detaylarının daha sonra belirginleşeceğini ifade eden Genç, mağazalar, iş yerlerinin ağırlı olarak yer alacağını bu bölgede hak sahipleri ile görüşmelerin ağustos ayı içerisinde başlayacağını sözlerine ekledi.