Gürsu'da tescil krizi
Bursa'nın merkez Gürsu İlçesi'nde, eski evlerin belediyenin talebiyle Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından tescillenmesi ve parsel bazında SİT uygulamasına geçilmesi, ilçede imar ve inşaatı kilitledi.
Yıllardır duran inşaatın canlanacağı dönemde planların kilitlenmesine yol açan Belediye Başkanı Orhan Özcü'ye büyük tepki gösteriliyor.
Gürsu'da kerpiçten yapılmış 2-3 katlı evlerin günümüzde ayakta olmasının büyük bir fırsat olduğunu düşünen Belediye Başkanlığı, Kültür Bakanlığı'nın tarihi evlere yüzde 4 faizle 75 bin YTL kredi imkanından yararlanabilmesi için çalışma başlattı. Ancak, mevcut eski evlerin hiçbirinin tarihi eser olarak tescil edilmediği ortaya çıktı.
Bunun üzerine Bursa Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu'na yazılı müracaat eden Gürsu Belediyesi, ilçe merkezindeki eski eser niteliğindeki evlerin uzmanlarca belirlenerek tescillenmesini talep etti. Bu talep doğrultusunda geçtiğimiz Kasım ayında Gürsu'da çalışma yapan Anıtlar Kurulu mimar ve uzmanları tek tek 56 eski evi, kiliseden dönme Orta Camii'ni, bir hamam ve değirmeni tarihi eser olarak tescil edip kayıt altına aldı. Ancak bu arada 60 tescilli eserin etrafındaki 840 parsel SİT alanına girdi.
BÜTÜN PROJELER ANITLAR KURULU'NA GİDECEK
Evlerin tescillenmesinden sonra 840 parsel SİT alanına girince, belediyenin koruma amaçlı yeni bir imar planı hazırlama mecburiyeti gündeme geldi. Başkan Orhan Özcü'nün Anıtlar Kurulu'na yaptığı yazılı çağrının ilçede imar hareketini kilitlemesi, belediye meclis üyelerinin tamamından ve vatandaşlardan büyük tepki gördü.
Gürsu ilçe merkezinde arsası olan ve daire yapma hazırlığındaki birçok vatandaş, yakınındaki tescilli binaların ve kendilerinin yerlerinin koruma sahasında olması sebebiyle hem bina yüksekliği ve taban alanından kayba uğradı. Ayrıca koruma amaçlı imar planını beklemek durumunda kaldığından inşaat yapamaz hale geldi. Bu imar planının en erken 2 yılda bitirilebileceği konuşulurken, Anıtlar Kurulu'nun da 840 parsellik koruma alanını tarihi eserleri etrafındaki 250-300 parsele indirilmesi isteniyor. Bu talebin bugünlerde Anıtlar Kurulu'na belediye tarafından ulaştırılması bekleniyor.
HÜKÜMET KONAĞININ YERİ DE BUDANDI
Bu arada, Gürsu Belediyesi'nin İl Özel İdaresi ile anlaşarak ilçe merkezinde yapmayı düşündüğü yeni hükümet konağının imar durumu da yeni uygulamayla değişti. Daha önce 630 metrekarelik alan üzerine 5 katlı olarak inşa edilebilecek yerde 2 kat belediyenin 3 katta kaymakamlığın hizmet binası olacaktı. Hatta proje için Özel İdare 1 trilyon liralık ödenek ayırmıştı. Ancak tarihi eser tescilinden sonra belediyenin arsasına 120 metrekare üzerine ancak 3 kat imar hakkı tanınınca, ilçedeki en önemli projede askıya alındı.
Gürsu'da vatandaşlar Belediye Başkanı Orhan Özcü'ye büyük bir tepki gösterirken, Başkan Özcü'nün koruma amaçlı parsellerin miktarının azaltılması için yoğun bir çalışma başlatması bekleniyor. Vatandaşlar, "Başkana kimse Kültür Bakanlığı'nın 75 bin YTL'lik kredisi için müracaat etmedi. Gürsu'daki eski evlerin mimari bir karakteristiği de yok. Roma, Bizans, Selçuklu veya Osmanlı mimarisini yansıtmıyor. Eski köy evlerini 60 ila 100 yıllık olduğu için Anıtlar Kurulu rast gele tescilledi.
Ancak hiç olmazsa bu tescilli eserlerin etrafında bu kadar yoğun parselde koruma olmasaydı. İlçede imar durumunu kilitlediler. Kuruldaki teknik arkadaşlar, vatandaşın konut ihtiyacını değerlendirmiyor. Teknik olarak çalışıyorlar. Bu sıkıntının çözülmesi için kuruldan anlayış ve düzeltme bekliyoruz. İmar durumunda yüzde 60'lık kayıp ve bürokrasinin artması, bizi inşaattan vazgeçirdi" dedi.
