300 milyon dolarlık rahatlık

İstanbul’da tarihi yarımadanın silüetini bozduğu bittikten sonra fark edilen 16/9 projesinin sahibi Mesut Toprak daire sahiplerine güvence verdi: "Yıkım için çok para gerekiyor, Belediye’de bu iş için böyle bir kaynak yok."

Vatan'dan Ufuk Şanlı'nın haberine göre İstanbul’un tarihi silüetini bozduğu gerekçesiyle İstanbul 4. İdare Mahkemesi’nin ‘Yüksek katlar yıkılsın’ kararı verdiği 16/9 projesinde bu yıkım kararının uygulanması oldukça zor görünüyor. Mahkeme kararı projeden daire alan yerli ve yabancı yatırımcıları tedirgin ederken Astay İnşaat’ın sahibi Mesut Toprak daire sahipleri ile bir toplantı yaptı. Mahkeme kararının masaya yatırıldığı toplantıda Mesut Toprak daire sahiplerine projede herhangi bir yıkım olamayacağına dair garanti verdi.

496 dairenin bulunduğu blokların 85 metreden 45 metreye indirilmesi halinde yaklaşık 300 milyon dolarlık bir maliyet çıkacağı tahmin ediliyor. Toprak, “Büyük bir fatura çıkaacğı aşikar. Belediye’nin bu işe ayırabileceği böyle bir kaynağı yok. Bir orta yol bulunur” dedi. Kararın uygulanması ve silüetin bozulmaması için 16/9 projesinde yaklaşık 200 bağımsız dairenin yıkılması gerektiğine dikkat çekiliyor. Binadaki daire fiyatları 1 ile 4 milyon dolar arasında değişiyor. Daire sahiplerinin evlere yaptığı yatırımlar da düşünüldüğünde ortaya yaklaşık 300 milyon dolarlık bir bilanço çıkıyor.

Yabancılar da aldı

Mevcut dairelerin üçte birisinin (170 daire) yabancı yatırımcılar tarafından satın alındığını anlatan bir bina sakini, “Bu yatırımcılardan birisi de Suudi Arabistan’ın ünlü işadamlarından Şeyh Fahad Muhammed Al-Athel. Binada aynı katta birleştirilmiş 6 dairesi bulunan ünlü işadamının sahibi olduğu daireler ve dekorasyon için şu ana kadar 40 milyon dolara yakın para harcadığı konuşuluyor” dedi. Suudi işadamının yanı sıra Körfez’den çok sayıda işadamı ile Orta Asyalı oligarkın da projeden daire aldığı ifade ediliyor.

Güvence aldılar mı?

Binada daire satın alan yabancı yatırımcıların bir bölümünün satın alma işleminden önce İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) yazılı olarak başvuru yaptığı ve binanın ruhsat ve imar durumu hakkında yazılı güvence aldıkları da iddia edildi. Yatırımcıların yıkım halinde ellerinde bulunan belgelerle İBB hakkında maddi ve manevi tazminat talebiyle dava açılabileceği belirtiliyor. Daire sahiplerinin hepsinin tapusu olduğu için mahkemenin kararını uygulayacak İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin tüm hak sahiplerine ödeme yapması gerekiyor.