Capacity Alışveriş Merkezi (AVM) Genel Müdürü Tarkan Yurdaay, Türkiye'nin daha çok alışveriş merkezine ihtiyacı olduğunu belirterek, "Halkımız, eşinden dostundan alışveriş yaparken şimdi daha farklı seçenekleri, daha farklı ortamı, sadece alışverişte değil de farklı biraz daha ambiyansları yaşayacakları kültürün içine girdi" dedi.

"AVM'LERDE STANDART DOĞRU KONUMLANMA"
Bakırköy'deki Capacity Alışveriş Merkezi'nin birinci yılını değerlendirmek amacıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan Yurdaay, krize rağmen birinci yıllarını hedeflerinin çok üstünde kapamış olmanın haklı gurunu yaşadıklarını söyledi.
AS Haber Ajansı'nın (asha) bildirdiğine göre, Capacity'nin Uzman İnşaat, Gül-Keleşoğlu İnşaat, Kameroğlu İnşaat, Beyaz İnşaat ve Zirve İnşaat ortaklığında 2007 yılının Kasım ayında hayata geçirildiğini vurgulayan Yurdaay, alışveriş merkezinin farklı büyüklüklerdeki 187 mağaza ve kioks, 2 bin 400 araçlık otopark ve 145 bin metrekarelik kapalı alandan oluştuğunu belirtti.

"MODA, TEKNOLOJİ, LEZZET VE EĞLENCE BİR ARADA"
Türkiye'nin seçkin ve popüler alışveriş merkezi olduklarının altını çizen Yurdaay, "İlk olarak söylemeliyim ki, seçkin ve popüler çizgimizle, hedeflediğimiz müşteri profilini yakaladık. Capacity'i günde ortalama 60 bin kiºi ziyaret ediyor. Kuruldu?unuzda hedefimiz günde 50 bin kiºiydi. Bu hedefimizi aºm?º olmam?z, bizi çok mutlu ediyor ve gururland?r?yor. Ayl?k ciromuz da 35 milyon dolara ulaº?yor. Müºteri profilimizin yüzde 23.5'i ise Anadolu yakasından" dedi. Yurdaay, Capacity'nin perakende
sektöründeki bir ezberi bozarak sadece modayı değil, teknolojiyi, lezzeti ve eğlenceyi de ön plana çıkardığını belirtti ve gece hayatında bir numara olduğunu kaydetti.

"KİRACILARLA SORUNLARIMIZI ARAMIZDA ANLAŞARAK HALLEDİYORUZ"
Gazetecilerin sorularını da cevaplayan Yurdaay, bir gazetecinin "Krizde kira ödemelerinde bir sorun yaºad?n?z m??" sorusu üzerine, bünyelerindeki firmaları düşündüklerini belirterek, "Krizin patlak vermeye baºlayaca??n?n sinyallerini al?nca, firmalar?m?zla bire bir görüºmeler yapt?k. Onlar?n isteklerini yerine getirmek için çal?ºt?k. Çok daha zorda kalmamalar? için de kirada, dolar kurunu 1.35'te sabitledik. Bugünden sonra da her zaman onlar?n yan?nda olmaya devam edece?iz. Kira fiyatlar?n?n düºük veya
yüksek olmas? da göreceli bir ºey diye düºünüyorum. Bence, kiralar?n ciro ile do?ru orant?l? olmas? gerekiyor ama bunu sa?lamak çok zor oluyor. Krizin çok yo?un hissedildi?i geçen y?l?n son çeyre?inde dahi ciromuzda bir düºüº olmad??? gibi daha fazla ciro elde ettik" diye konuºtu.

"KRİZDE ZİYARETÇİ SAYIMIZ AZALMADI ARTTI"
Bir gazetecinin, "Bu yılki ciro ve ziyaretçi sayısı hedefiniz nedir?" sorusuna da Yurdaay, günde ortalama 65 bin ziyaretçi ve ciroda da mevcudu korumayı hedefledikleri karşılığını verdi. Tarkan Yurdaay, bir soru üzerine de, Capacity'nin gece ikiye kadar açık olduğunu belirterek, geçen yıl Kurban Bayramı öncesinde bir gün içinde 140 bin 776 ziyaretçiyi ağırladıklarını dile getirdi. Capacity'de şu an 5 boş mağazanın olduğunu da dile getiren Yurdaay, "Bu mağazalarla yollarımızı biz ayırdık. Alışveriş
merkezimizin konseptini yansıtacak, ziyaretçiye en iyi hizmeti verecek firmalarla çalışmak istiyoruz" diye konuºtu.

"TÜRKİYE'NİN DAHA ÇOK ALIŞVERİŞ MERKEZİNE İHTİYACI VAR"
Baºta Avrupa olmak üzere yurt d?º?na bak?ld???nda nüfus aç?s?ndan kat edilmesi gereken oldukça fazla yol oldu?unu belirten Yurdaay, "Doğru noktalar ve doğru lokasyon ve doğru planlamayla oluşturulacak AVM'lere ihtiyaç var. Mevcutta oluºmas? gereken AVM'nin lokasyonu, müºteri profili, mevcutta hedefleyici misafir say?s?, trafik konusu, bölgeye katk?da bulunaca?? her türlü detay hesaplanmal?. Bu zaten yasa ile hayata geçecek" dedi. Avrupa'da kiºi baº?na düºen al?ºveriº merkezi say?s?n?n Türkiye'den çok
daha fazla oldu?unu vurgulayan Yurdaay, "Doğru lokasyonlarda doğru planlamalarla olmak şartı ile Türkiye'nin, daha çok alışveriş merkezlerine ihtiyacı var" ºeklinde konuºtu.

"BURALAR TESADÜFEN KURULAN YERLER DEĞİL"
AVM'lerin tesadüfler üzerine kurulu bir merkez olmadığını, tüketicinin neyi, neleri istediği konusunda geniş araştırmalardan sonra alışveriş merkezlerinin oluşturulduğuna dikkat çeken Tarkan Yurdaay, "Biz bu esaslara göre bir projeksiyonla Capacity'yi açtık. Misafirlerimizi hem alışveriş ve hem de dinlenme yeri olarak rahat edebileceği bir ortam oluşturmaya çalıştık. Örneğin bebekli anneler için bir bebek odaları açtık. Güvenlik konusunu da hiç unutmadık" dedi. İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerde
ciddi manada AVM projelerin oluşturulduğuna işaret eden Yurdaay, açılacak yeni AVM'lerin doğru yerde doğru planlama ve projelendirmeyle perakendeyi destekleyici ve istihdam artırıcı bir fonksiyon arzedeceğine inancını dile getirdi.

"ALIªVER?ª MERKEZLER?NE YEN? ALIªIYORUZ"
Ülkeler arasında her şeyde olduğu gibi kültürlerin alışverişleri de etkilediğine değinen Tarkan Yurdaay, "Türkiye'de AVM kültürü henüz yeni. 15 senelik bir süreç. AVM'lerin yoğun bir şekilde üretiliyor olması da 3-5 senelik hatta 2 yıllık bir geçmiş. Tüketici AVM'ye alışmaya çalışıyor. Halkımız eşinden dostundan alışveriş yaparken şimdi daha farklı seçenekleri, daha farklı ortamı, sadece alışverişte değil de farklı biraz daha ambiyansları yaşayacakları kültürün içine girdi. Bu süreç başladığından
itibaren ki startını verdi. Şu anda sürecin tamamlanmasında zamana ihtiyaç var. Bundan sonra tüketici AVM üretilmesi yapılması konusunda zorlama yapacak, isteyecek. Bölgesinde ve lokasyonunda isteyecek" diye konuºtu.

"CAPACITY MÜªTER?S?NE HED?YE MERCEDES"
Bu arada yılbaşı alışverişini Capacity'den yapan Metin ªahin, Elif Tuba Kara? ve Mehmet Hüseyin Deniz adl? müºterilerin birer adet Mercedes B150 kazand??? bilgisini veren Genel Müdür Tarkan Yurdaay, "Bu hediyemizi 1 Nisan olarak belirledik. 1 Nisan dünya ºaka günü ama biz ºakay? gerçe?e çevirelim dedik ve hediyelerimizi müºterilerimize verdik" ifadelerini kullandı.

iha

Yayın Tarihi : 2 Nisan 2009 Perşembe 13:45:24