Kemerburgaz’da yapılan tüm sitelerde satışlar tamamlanırken, Göktürk’te satışı devam eden sitelerde sınırlı sayıda konut alıcı bekliyor.

Yeni ve lüks konut siteleri, rahat ve huzurlu bir yaşamı vaat eden alımlı villalarıyla İstanbulluya şehrin dışında bambaşka bir yaşam tarzı sunan Kemerburgaz ve Göktürk, yapılaşma sürecini tamamlıyor. Yüksek konut fiyatlarına rağmen üst gelir grubundan konut alıcısının her zaman ilgisini çeken bölgede, artık site yapılacak arsa bulunamıyor. Son 5 yıl içinde Kemerburgaz’da yapılan bir çok sitede satışlar ve inşaat tamamlanırken, Göktürk’te satışı ve inşaatı devam eden az sayıda site bulunuyor. Bu sitelerde satılan konutların sayısı da her geçen gün azalıyor.
Konut piyasasında yaşanan durgunluk Kemerburgaz-Göktürk bölgesine ulaşmış gibi görünmüyor. 2007 yılından bu yana bölgede bir çok konut sitesinde satışların tamamlanması ve her geçen gün artan konut fiyatları, gelecekte bölgede ikinci el konut piyasasının da hızlı olacağını gösteriyor. Göktürk’te satışı devam eden sitelerde, geçmişte olduğu gibi satış fiyatları genellikle dolar ve euro cinsinden telaffuz ediliyor. Göktürk’te YTL üzerinden satış yapan sadece iki proje bulunuyor.
Çocukların meyve ağaçlarını tanımasını, bahçelerde büyümesini arzulayan genç ailelerin tercihi olan Kemerburgaz ve Göktürk, kaliteli eüitim olanakları ile de potansiyel yerleşimcisinin kararını hızlandırıyor. Çoğu Maslak ve Levent’teki plazalarda üst düzey yönetici olarak çalışan ya da kendi işletmesinin sahibi olan bölge yerleşimcisinin en belirgin özelliği ise yüksek eğiitim ve gelir seviyesi.

Ünlü markalar akın ediyor

Kemerburgaz ve Göktürk’te son 3-4 yıl içinde yapılan çok sayıda konut sitesinin oturuma açılmış olması, marka mağazaların ve sağlık kuruluşlarının ilgisini bölgeye çekiyor. Emlak uzmanları, son bir yılda birçok marka giyim mağazası, restoran zinciri ve sağlık kuruluşunun bölgede şube açtığına, onlarcasının da faaliyete geçmek için yer aradığına dikkat çekiyor.

1. Gökyüzü Residence
Keleşoğlu İnşaat tarafından Göktürk’te inşa edilen Gökyüzü Residence’ta büyüklükleri 249-258 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 520 bin YTL’den başlıyor, 750 bin YTL’ye kadar çıkıyor.İnşaatı tamamlanan ve oturuma hazır hale getirilen site, 23 bin metrekarelik arazi üzerinde 7 bolakta 88 daireden oluşuyor. Gökyüzü Residence’in ortak kullanım alanlarında, gözlem evi, çocuk parkı kafe, restoran, açık ve kapalı yüzme havuzları, fitnes ve aerobik salonları, Türk hamamı, sauna, kapalı otopark, panaromik asansörler, squash kortu ve çok amaçlı salon gibi birimlerrin yanı sıra lobi ile resepsiyon hizmeti de olacak. Tel: 0 212 322 20 09 www.gokyuzuresidence.net

2. Life İstanbul Evleri
Arko Yapı’nın Göktürk’te inşa ettiği Life İstanbul Evleri’nde büyüklükleri 155-315 metrekare arasında değişen daireler 384 bin YTL ile 560 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Ağustos 2008’de tamamlanması planlanan site, 1500 metrekare ve 2 bin metrekarelik iki parselde inşa edilen iki ayrı rezidans bloğunda toplam 58 konuttan oluşuyor. Sitede normal dairelerin yanı sıra çatı dubleksleri de yer alıyor. Sitenin sosyal tesisleri içinde açık, kapalı yüzme havuzu, sauna ve fitness salonu ve alışveriş merkezi bulunuyor. Tel: 0 212 322 44 92 www.lifeistanbul.com.tr

3. Kemer Corner
Koytür İnşaat’ın Göktürk’te inşa ettiği Kemer Corner’da 200 ve 240 metrekarelik daireler 450 bin dolar ile 550 bin dolar arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Dairelerin gelecek ay teslim edilmesi planlanıyor. 8 bin metrekare arsa üzerinde 8 bolakta 89 daire ve 13 dükkandan oluşan projenin ortak alanlarında yarı olimpik açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, fitnes salonu, sauna, çocuk parkı ve yürüyüş yolları yer alıyor. Tel: 0 212 322 46 27 www.kemercorner.com

4. Doğa Country
Doğa Gayrimenkul’ün Göktürk’te yapımına devam ettiği Doğa Country’de büyüklükleri 140-306 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 250 bin euro’dan başlıyor, 450 bin Euroya kadar çıkıyor. Dairelerin Ağustos 2008’de teslim edilmesi planlanıyor. 18 dönüm arsa üzerinde toplam 95 daireden oluşan Doğa Country’de konutların kademeli yapıları ve manzaraya yönlendirilmiş konumları sayesinde tümünün kendine ait teras ve bahçeye sahip olması dikkat çekiyor. Orman manzarasının tamamının görülebilmesi için ön blok 2,5 kat, arka blok ise 4,5 kat yüksekliğinde inşa ediliyor. Tel: 0 212 322 26 26 www.dogagm.com

5. Pruva Konutları
Mutlu İnşaat’ın Göktürk’te inşaa ettiği Pruva Konutları’nda büyüklükleri 175-250 metrekare arasında değişen daireler 290 bin dolar ile 600 bin dolar arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Sitenin Eylül 2008’de tamamlanması planlanıyor. Bir geminin ön kısmını yani pruvasını andıran , V şeklinde tasarlanmış, birbirine bitişik 6 bloktan oluşan Pruva Konutları, toplam 53 daireden oluşuyor. Sitenin V blokların arasında kalan ve dış ortamdan tamamen soyutlanan bahçesinde fitness salonu, Fin hamamı, sauna, kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, güneşlenme terası, tırmanma duvarı ve kapalı cocuk parkının yer aldığı sosyal tesis alanı bulunuyor. Tel: 0 212 442 00 11 www.mutluinsaat.com.tr

6. Göktürk Ayberk Evleri
Aytek İnşaat’ın 96 dubleks ve 48 normal daireden oluşan projesi Göktürk Ay-Tek Evleri’nde fiyatlar 375 bin euro ile 560 bin euro arasında değişiyor. oturuma hazır daireler için uzun vadeli konut kredisi kullanılabiliyor. Daire büyüklüklerinin 210 metrekare ile 275 metrekare arasında değiştiği sitede her daireye iki araçlık otopark tahsis ediliyor. Ay-Tek Evleri’nin sosyal tesislerinde açık kapalı yüzme havuzları, çocuk havuzu, tenis kortu, fitness salonu, sauna, buhar odası, masaj odası, kafe, bar gibi birimler yer alıyor. Sitede ayrıca gezi parkı, cocuk bahçesi, koşu ve bisiklet parkuru bulunuyor. Tel: 0 212 322 20 15 www.aytek.com

7. Fantasia Elite Residence
Ditaş Gayrimenkul tarafından İstanbul Göktürk’te inşa edilen Fantasia Elite Residence, 6 blokta 78 daireden oluşuyor. 97 ile 310 metrekare arasında 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 tiplerinde dairelerden oluşan projede fiyatlar 200 bin dolar ile 700 bin dolar arasında farklılık gösteriyor. Sitenin 2010 yılında tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Fantasia Elite Residence’in ortak yaşam alanlarında açık yüzme havuzu, fitness, sauna buhar odası masaj odası, spa, kafetarya ve hobi alanları gibi donatılar bulunacak. Tel: 0 212 322 68 82 www.fantasiagm.com

Milliyet Emlak

Yayın Tarihi : 12 Nisan 2008 Cumartesi 13:29:49