Edip Uluslararası Gayrimenkul ve Turizm AŞ tarafından Bağcılar'da yapılan "212 İstanbul Power Outlet" alışveriş merkezi (AVM), kuvvetli markalar karması ile outlet özelliğini birleştirerek "Power Outlet" konseptiyle hizmet verecek.

Edip Uluslararası Gayrimenkul'ün bağlı bulunduğu Akın Holding'in Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Akın, AVM'nin bulunduğu bölgenin demografik yapısını da göz önüne alarak, halkın eğlence ve yemek yemenin yanı sıra alışveriş yapmaya da gelmesi için, daha uygun fiyatlı mallar da satan bir AVM yapılması gerektiğine inandıklarını bildirdi.

Ağustosta açılacak olan "212 İstanbul Power Outlet"in yeni konseptini perakende sektörü temsilcilerine anlatmak üzere dün düzenlenen toplantıda konuşan Akın, 212 İstanbul projesine çok inanarak başladıklarını belirtti.

Kriz bizim gözümüzü açtı

Nuri Akın, "Bu arada kriz geldi. Kriz gelince tekrar düşünmeye başladık. Kriz bizim gözümüzü açtı. Ayaklarımızın hafif yerden kalktığını görmüştük, sağlam basmaya başladık. Demografik yapısından dolayı, halkın buraya sadece yemek yeyip eğlenmeye değil, alışveriş yapmaya gelmeleri için daha uygun fiyatlı mallar da satan alışveriş merkezi yapılması lazım geldiğine inandık" dedi.
Yaptıkları bütün enteresanlıklara, dikkat çekiciliğe rağmen ufuklarını büyüttüklerini, sadece çevre ilçelerdeki halkın dışında Bakırköy, Bebek ve Nişantaşı'ndan da müşteri çekmek için yapılması gerekenlere odaklandıklarını söyleyen Akın, "Sonunda 212 İstanbul'u 'power outlet center' yapmaya karar verdik" diye konuştu.

212 İstanbul Power Outlet Üst Yöneticisi (CEO) Aydın Bilgin de bir AVM'nin başarılı olması için bazı doğruları yerine getirmesi gerektiğini belirterek bu noktada lokasyon, ulaşım ve mağaza karması faktörlerinin önemine işaret etti. Bilgin, 212 İstanbul'un Basın Ekspres Yolu ile Bağcılar-Halkalı üst geçidinin kesiştiği köşedeki konumuyla pek çok gelişmekte olan yerleşim alanına yakın olduğunu ifade etti. Bilgin, mağaza karması konusunda ise müşteriyi çekecek lokomotif mağazaların önemine işaret ederek, 212 İstanbul'un Praktiker, CarrefourSA ve Media Markt gibi markaları, sinema, çocuk eğlence alanları ile bu anlamda başarılı bir örnek olduğunu kaydetti.

Dükkânların yüzde 70'i kiralandı

212 İstanbul'un yönetimi ve pazarlamasını yürüten AVM mfi Partners Genel Müdürü Aydın Yurdum da AVM'deki dükkânların yüzde 70'ten fazlasının kiralanmış durumda olduğunu belirtti.

Perakende sektörünün son 3 yılda oluşan AVM arzı ile büyüme ihtiyacından kaynaklanan yatırımlar ve küresel kriz nedeniyle bir yorgunluk yaşamaya başladığını ifade eden Yurdum, son 6 ayda sektörün yatırımlara ara vererek, "gemiyi yüzdürmeye" çalıştığını kaydetti.

Artık perakendecilerin dahil olacakları AVM projeleri konusunda seçici davrandıklarını ve özellikle giyim perakendecilerinden, outlet mağazalara yer ayrılması yönünde talep aldıklarını belirten Yurdum, "Bu nedenle 'power outlet center' diye düşünerek, yüzde 30'a varan bir alanı outlet konsepti içinde değerlendirmek istiyoruz" dedi.

Proje maliyeti 205 milyon euro

212 İstanbul Power Outlet Üst Yöneticisi (CEO) Aydın Bilgin, proje kapsamında yer alan rezidansın inşaatının kriz dolayısıyla bir süre ertelendiğini ancak 2010 başında yapıma başlanmasının planlandığını söyledi. Bilgin, "Rezidans projesi ile birlikte projenin toplam maliyeti 205 milyon euro olacak. Bunun 115 milyon eurosu AVM, 90 milyon eurosu rezidans için harcanacak" dedi.

500'den fazla daire olacak

56 bin metrekare arsa üzerinde yer alan 212 İstanbul Power Outlet, 230 bin metrekare kapalı alana sahip bulunuyor. Kiralanabilir alanı 70 bin metrekare olan merkezin 105 bin metrekare büyüklüğünde 3250 araç kapasiteli bir otoparkı da bulunuyor. İnşaatına henüz başlanmamış olan rezidansın ise 40'a yakın katta, 500'ün üzerinde daireye sahip olması planlanıyor.

Edip Uluslararası Gayrimenkul ve Turizm AŞ tarafından Bağcılar'da yapılan "212 İstanbul Power Outlet" alışveriş merkezi (AVM), kuvvetli markalar karma...
( KB)

...

Yayın Tarihi : 16 Mayıs 2009 Cumartesi 15:13:53