Serdivan'a modern alışveriş merkezi

Adapazarı Serdivan beldesinde 70 dönüm arazi üzerine yapılacak alışveriş merkezinin tanıtımı yapıldı. 

Serdivan Belediyesi ve Ada Yat Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Ticaret A.Ş. ortaklığında yapılacak olan dev alışveriş merkezinin tanıtımı Tuna Tan Tesislerinde yapıldı. Serdivan Belediye Başkanı Zeki Toçoğlu, 1 Ocak 2008 tarihinde temelini atacakları dev projenin 1 yılda tamamlanacağını kaydetti. 

Alışveriş merkezinin yapılacağı alanda bulunan prefabrike yapıların bayramdan sonra kaldırılacağını belirten Toçoğlu, "Serdivan'da prefabrike konutlarda bazı sorunlar var. Bu sorun hepinizin bildiği gibi bugünün sorunu değil. 8 yıldır insanlar orada oturuyor. 2006 yılı Ocak ayında Bayındırlık ve İskan Bakanlığının prefabrike konutların boşaltılmasıyla ilgili bir genelgesi mevcut. Bütün ikazlara rağmen 2 yıldır ve son 6 aydır sadece Serdivan Belediyesi olarak 4 defa yazılı uyarılarımıza rağmen orada oturan insanlarımız araziden çıkmamakta ısrar ediyorlar. Artık bu bir sosyal sorun olmaktan çok, kanımca ahlaki bir sorun haline dönüştü. Çünkü orada oturanların içinde bizim de içimizi sızlatacak, sokağa çıkarılmaması gereken ve garip durumda olan birkaç aile vardır mutlaka. Ancak takdir edersiniz ki iyi durumda olan insanlar oraları terk etmedikçe biz kötü durumda olan insanları da ayırt edecek durumda değiliz. Yani maaşlı memurlar, işi olanlar, varlıkları olanlar, kiraya çıkma şansı olan insanlar orayı boşaltmış olsalar, belki orada kalan 3-5 aileye de çözüm arama şansı olabilir. Ancak orada duran 200 aileye çözüm bulacak ne gücümüz, ne de böyle bir yükümlülüğümüz var. Biz de kimseyi sokağa atmak ve açıkta bırakmaktan yana değiliz. Sakarya Valiliği ile yaptığımız görüşme ve çalışmalarda Ramazan Bayramı'ndan sonra prefabrikelerin tamamını kesinlikle boşaltacağız. Bayramdan sonraki tarih tahliye açısından son tarihtir. Zaten bugün de bir yazıyla Karaelmas prefabrikelerini valilik belediyemize devretti. Emniyet Prefabrikeleri'ni Valilik boşaltacak, Karaelmas Prefabrikeleri'ni de belediye olarak en kısa sürede boşaltacağız. Dolayısıyla artık bu işin istismar edilmesine meydan vermeden, hem şehrimizin hem de bölgemizin önünü açacak bu projeye start vermek durumundayız. İhalemiz yapılmıştır, kazma vurma aşamasındayız. Bu proje yüzlerce insana iş imkanı sağlayacak" dedi. 

PROJE START ALACAK 

Projenin tanıtımını yapan Ada Yat Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Ticaret A.Ş. Koordinasyondan Sorumlu Yönetim Kurulu üyesi Çetin Adalet, birçok seçeneği bir arada sunmak ve teknoloji destekli, estetik, konforlu, rahat alışverişi ve kolay eğlenceyi sağlamak için böyle bir merkez yapmayı planladıklarını belirterek, "Dünyadaki global eğilimler sonucunda insanoğlu daha büyük yerleşim alanlarını oluşturmaya başladı. Bunun etkileri ile inlet merkezleri, büyük mağazalar, outlet merkezleri, power centerler, rezidans gereksinimleri oluştu. Küresel sermaye, ulusal sermaye bu taleplere yanıt verdi ve birçok proje hayata geçirildi. Bizler de bu işe 'yerel sermaye ve girişim gücü' olarak nitelikli ve iddialı bir proje ile istekli olduk. Teknik altyapı, mimari ve statik projeler hazır durumda, yatırımın finansmanı için gereken yeterli özkaynağımız mevcuttur, bir bölüm kredi temini için teklifler alınmıştır, görüşmeler son safhadadır. Ayrıca ortaklık teklifleri de gelmektedir, ancak bu aşamada böyle bir niyetimiz bulunmamaktadır. İdarece onay verilip yer teslimi yapıldığı durumda inşaata başlamaya hazırız. Arsa üzerinde bulunan ve az sayıda kalan geçici prefabrike yapılarda yaşayanların başka yerlere taşınması işi yetkili ve ilgili taraflarca halledildiğinde zaman kaybetmeden projemiz start alacaktır" dedi. 

16 İLE 20 MİLYON DOLARLIK PROJE 

Projeye 16 milyon ile 20 milyon dolar arasında yatırım bütçesi öngürüldüğünü ifade eden Adalet, "Projede yüzde 25 Serdivan Belediyesi, yüzde 75 Ada-Yat Gayrımenkul Yatırım ve Geliştirme Ticaret A.Ş. ortaklık yapısı oluşmuştur. Arsapayı (kat) karşılığı yöntemiyle ortaklık oluştuğu için inşaatın finansmanının tamamı ile rekreasyon alanının düzenlenmesi Ada-Yat Gayrımenkul A.Ş. tarafından karşılanacaktır. 70 dönüm alan üzerine yapılacak alışveriş merkezi için iki alternatif proje hazırladık. Birincisi, bina iki katlı kısmi bodrumlu, binanın net kapalı alanı 24 bin 866 metrekare, ikinci alternatif ise bina iki katlı tam bodrumlu ve binanın net kapalı alanı 37 bin 150 metrekare olacak. Her iki alternatifte de alışveriş merkezi oturum alanı 12 bin 290 metrekare, peyzaj ve açık otopark alanı 57 bin 185 metrekare ve 650 araçlık otopark kapasitesi olacak" dedi. 

SERDİVAN VE ÇEVRESİNE YENİ BİR SOLUK GETİRECEK 

Adalet, projenin Adapazarı ve çevresine yeni bir soluk getirmeyi, sunacağı konforlu ortamıyla, hemen bitişiğindeki çok özel rekreasyon alanından da alacağı sinerjiyle konuklarını şehrin karmaşa ortamından çekip seçkin, rahat ve huzurlu bir ortam yaratmayı hedeflediğini belirterek, "Merkez öyle bir alanda kuruluyor ki hem şehir içine çok yakın, hem de rekreasyon alanı ve çevredeki yoğun olmayan yapılanma rahatlığı sayesinde şehrin karmaşasının dışında bulunuyor. Ziyaretçilerimiz alışveriş yorgunluğundan sonra dilerlerse cafe, restoran, fast food, çocuk parkı, sağlık spor merkezi-sinema katındaki olanaklardan, dilerlerse hemen yanıbaşındaki rekreasyon alanının aktivitelerinden ya da dinginliğinden yararlanacaklardır. Alışverişte ve eğlencede hem stili, hem görünümü, hem de konseptiyle farklılıkları hedefledik. Örneğin teflon çatı yapısıyla gün ışığını içeriye aldık, üst kattaki dinlenme ve yemek alanının özel cam yapısıyla rekreasyon alanını seyretme olanağını sağladık. Dünyanın ünlü markalarıyla ulusal markalarını profesyonel anlayışla ancak yerel sıcaklıkla konuklara sunmayı amaçlıyoruz" diye konuştu. 

18 AYDA PROJE HİZMETE AÇILACAK 

Adalet projede ise şunların olduğunu söyledi; "Sağlık/spor/kondisyon merkezi, çocuk oyun makine parkı, sinema, cafe, restoran, fastfood restoran, kitap, CD, görsel malzeme, kuaför, komandatura, lostra, kuru temizleme hizmet bölümü, banka şubesi, ATM, eczane, her türlü gıda, giyim, ayakkabı, kırtasiye, teknoloji, iletişim ürünleri, ev ihtiyacı ve aksesuarı sunacak mağazalar, supermarket, yapımarket, elektronik market işletmeleri."

Adalet, temeli attıktan sonra 12 ayda kaba inşaatı ve 18 ayda alışveriş merkezini açmayı hedeflediklerini söyledi.