Arsaları alan köprüyü geçti

Köprünün Karadeniz'e yakın yapılacağı kesinleşti. Bölgeden bir yıldır arsa alan spekülatörler şimdiden yüzde 100'ün üzerinde kazandı.

İstanbul'a yapılacak üçüncü köprü için güzergah sayısı 7'den 2'ye indi. Köprünün Karadeniz'e yakın yapılacağı kesinleşti. Bölgeden bir yıldır arsa alan spekülatörler şimdiden yüzde 100'ün üzerinde kazandı.

Arnavutköy-Beykoz en şanslı güzergah

İSTANBUL Boğazı'na yapılacak üçüncü köprü için 20008 yılında ihaleye çıkılacak. Üçüncü köprü için önemli bir adımın netleşmesi gözleri köprü ve çevre yollarının geçeceği güzergahtaki arazi fiyatlarına çevirdi. Üçüncü köprünün yapılacağının söylendiği ilk günlerde 7 ayrı güzergah olasılığı vardı. Güzergah sayısı yapılan son açıklamalarla ikiye kadar indi.

Son olarak üçüncü köprünün Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nün kuzeyine yapılacağı bilgisi de kesinleşince spekülatörler de harekete geçti. Bu bilgiden yola çıkan spekülatörler de 1 yıl öncesinden Çatalca, Zekeriyaköy, Anadolu Feneri bölgelerinden arazi almaya başladılar. Bu nedenle de arsaların metrekare fiyatları bu bölgelerde 50 dolardan 100 dolara kadar çıktı.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş 'Hatta Zekeriyaköy'de arsaların metrakare fiyatları 400 dolara kadar çıktı' dedi. Ateş üçüncü köprü nedeniyle oluşan arsaya hücum döneminin ise artık bittiğini söyledi. Ateş 'Herkes alacağını aldı, beklemeye geçti. Bugünlerde, muhtemel güzergah çevresinde yaprak kımıldamıyor. Çünkü alım yapanlar köprü inşaatının başlamasını bekliyor. Ondan sonra hareketlenme olacak' diye konuştu.

Anadolu Yakası'nın önemli emlakçılarından Boğaziçi Emlak'ın sahibi Tevfik Kaya da üçüncü köprünün söylentilerin başlaması ile arazi fiyatlarının kıpırdadığını söyledi. Kaya 'Özellikle Riva, Alibahadır Köyü bölgeleri prim yaptı. Beykoz tarafı ormanlık alan olduğu için Avrupa Yakası kadar alım yapılacak tapulu arazi yok. Ama olanların fiyatları da yüzde 100 oranında arttı' dedi.

Arsa fiyatları yüzde 100 arttı

Bölge 2006 2007 (m2/dolar)

Çatalca 50 100

Zekeriyaköy 50 200

Beykoz 20 60

Hadımköy 50 100

Alibahadır Köyü 100 200

Riva 100 200

Dereseki Köyü 40 80