Dar gelirliye ev hayal

Dünya piyasalarındaki son gelişmeleri değerlendiren Krea CEO’su Hakan Kodal, “Türkiye’de dar gelirlinin kira öder gibi ev alması artık hayal oldu” dedi

Krea Group CEO’su Hakan Kodal, yasası çıkmış olmasına karşın mortgage sistemine dayalı finansman modelinin uygulama şansının iyice azaldığını savundu.
Kodal, “Türkiye’de düşük gelir sahibi olanların kira öder gibi ev almaları artık hayal olmuştur. Bu kesimlerin konut sahibi olması, hükümetin yeni vergi teşviklerini içeren çok özel bir finansman paketi çıkarmasıyla ancak mümkün olabilir” diye konuştu. Kodal, konut sektörü için 2008’in zor bir yıl olduğunu kaydederek, “2009 yılı da konut sektörü için kolay bir yıl olmayacak” değerlendirmesini yaptı.

‘Daha seçici olacağız’
Merrill Lynch Global Principal Investments Group (GPI) ortaklığıyla Bosphorus Real Estate Fund (BREF) adlı bir yatırım fonu kuran ve Türkiye’de gayrimenkul geliştirme projeleri yapan Krea’nın CEO’su Hakan Kodal, Merrill Lynch’in Bank of America’ya satılmasının Türkiye’deki yatırım planlarını değiştirmediğini açıkladı. 

Bank of America’nın Krea’nın Merrill Lynch’le oluşturduğu model çerçevesinde Türkiye yatırımlarına devam etmek istediğini söyleyen Kodal, “Merrill Lynch’in fon yönetimi sistemi değişmedi” dedi. Dünyada ve Türkiye’deki ekonomik gelişmeler sebebiyle kısa vadeli projelerinde daha seçici davranacaklarını anlatan Kodal şöyle devam etti:

Projelere devam
“Kısa vadede mevcut projelerimize devam edeceğiz. Ayrıca güneyde planladığımız 800 villa bir golf sahası ve bir golf otelini kapsayan projemizin ertelenmesi de söz konusu değil. Tanıtımını baharda yapacağız. Orta ve uzun vadeli hedeflerimizde de bir değişiklik yok.” 

Kodal kriz konusundaki görüşlerini de şöyle anlattı:
“Yatırımcılar geçen hafta dip noktanın görüldüğü kanısındalar. Dünyada bambaşka bir dönem açıldı. Artık yatırım bankacılığı ve ticari bankacılık bir arada yürütülecek. Türkiye, 2009 sonuna kadar zor bir dönem geçirecekse de orta vadede bütün gelişmekte olan ülkeler gibi yabancı yatırımcı çekme konusunda gelişmiş ülkelerden daha şanslı.”