Ev alınacak 9 şehir

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan ''Gayrimenkul Araştırma Raporu 4: Gayrimenkul Sektörü ve İller İçin Öngörüler 2015 - Antalya, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Kayseri, Kocaeli, Konya, Mersin ve Samsun'da Yatırım Fırsatları ve Potansiyeli'', Çırağan Sarayı'nda gerçekleştirilen toplantıyla açıklandı.

Araştırmada, 9 ilin konut sektörü ve konut piyasaları, perakende pazarı ve alışveriş merkezleri, turizm ve konaklama tesisleri ile sanayi ve lojistik alanları incelendi.

RAPOR SONUÇLARI

Gayrimenkul Araştırma Raporu'na göre, hane halkı sayısı artışı, kentsel dönüşüm ve yenileme kaynaklı konut ihtiyacı öngörülerine bakıldığında 2007-2015 yılları arasında konut ihtiyacının ; Antalya'da 236 bin,
Konya'da 148 bin,
Mersin'de 147 bin,
Kocaeli'de 94 bin,

Diyarbakır'da 90 bin,
Kayseri'de 60 bin,
Eskişehir'de 47 bin 500,
Samsun'da 45 bin ve
Erzurum'da 36 bin olması bekleniyor.

Antalya'da orta üst sınıf konutlar, konut kredisi destekli orta sınıf konutlar ile yerli ve yabancılara yönelik müstakil konutlara kuvvetli talep beklenirken, Diyarbakır ve Erzurum'da kamu sektörünün konut üretimini sürüklemesi, Samsun ve Eskişehir'de ise kentsel dönüşüm ve yenileme kaynaklı ihtiyacın yüksek olması öngörülüyor.

Raporda, diğer illere yönelik beklentiler ise ''Kayseri'de nitelikli orta ve üst gelir gruplarına yönelik olarak özel sektörün konut üretiminde gelişme potansiyeli göstermesi, Kocaeli'de nitelikli ve güvenli konut açığının kapatılması, Konya'da nitelikli konut üretiminin özel sektörün öncülüğünde genişlemesi, Mersin'de özel sektörün site niteliğinde, az katlı, nitelikli konut üretimi'' şeklinde yer alıyor.

Alışveriş merkezlerinin gelişme olanakları açısından bakıldığında ise raporda 2015 yılına kadar

Mersin'de 210 bin metre kare,
Antalya'da 200 bin metre kare,
Konya'da 150 bin metre kare,
Kocaeli'nde 110 bin metre kare,
Diyarbakır'da 80 bin metre kare,
Samsun'da 60 bin metre kare,
Eskişehir ve Kayseri'de ise 35 bin metre kare asgari potansiyel alışveriş merkezi yatırımı yapılabileceği belirtiliyor.

İnceleme yapılan illerdeki gayrimenkul yatırım olanakları değerlendirildiğinde;

Konut yatırımları açısından; Antalya, Kayseri, Kocaeli, Konya ve Mersin
Alışveriş merkezi yatırımlarında; Antalya, Kocaeli, Konya, Mersin ve Samsun
Konaklama tesisleri yatırımlarında; Antalya, Erzurum, Kayseri, Kocaeli ve Mersin
Sanayi ve lojistik alanlardaki yatırımlarda ise Eskişehir, Kayseri, Kocaeli, Mersin ve Samsun'un, barındırdıkları potansiyel açısından öne çıkan iller olduğu kaydediliyor.