İstanbul kaybettirmiyor!
İstanbul'a yapılan konut yatırımları kaybettirmiyor. Kendini en hızlı şekilde yenileyerek kazanç sağlayan konutlar İstanbul'da yer alıyor.
Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Temmuz ayı raporu yayınlandı.
Rapora göre, Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 0.83; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5.38 oranında artış gerçekleşti.
İstanbul, temmuz ayında bir önceki aya göre ikinci el satılık konut fiyatlarında metrekare başına yüzde 1.05'lik değer artışıyla fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde ikinci el konut satış fiyatları; Ankara ve Kocaeli'nde yüzde 1.02 , İzmir'de yüzde 0.84, Bursa'da yüzde 0.66, Antalya'da yüzde 0.64 ve Adana'da yüzde 0.32 oranında artış gösterdi.
İSTANBUL'DA YATIRIM YAPMAK HİÇBİR ZAMAN KAYBETTİRMİYOR
Gayrimenkulde yatırımların hangi ilde ne kadar geri sürede kendisini amorti ettiğini gösteren bölümde de İstanbul'da yatırım yapmanın hiçbir zaman kaybettirmediği ortaya çıktı. Çünkü Türkiye'de yatırım kendisini en kısa zamanda İstanbul'da amorti ediyor.
İkinci el konut fiyatlarında aylık artış yüzde 0.83, yıllık artış yüzde 5.38 oldu. İstanbul, ikinci el konut fiyatlarında yüzde 1.05'lik artışıyla fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Artış oranı Ankara ve Kocaeli'de yüzde 1.02 , İzmir'de yüzde 0.84, Bursa'da yüzde 0.66, Antalya'da yüzde 0.64 ve Adana'da yüzde 0.32 seviyesinde gerçekleşti.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, temmuz ayı içerisinde yüzde 1,20 oranında fiyat artışı gerçekleşen yeni konut fiyatları hakkında "Gerçekleşen bu artış oranı, önceki aylarla karşılaştırıldığında, en yüksek aylık artış oranı olarak dikkati çekiyor. Aslında bu durum bize, seçim öncesi dönemde inşaat maliyetlerinde oluşan artışın, seçim sonrası dönemdeki fiyatlara yansımaya başladığını gösteriyor. Diğer taraftan konut kredilerinde ise, aylık bazda hacim artışı yüzde 1,4 ile düşük düzeyde gerçekleşmiş durumdadır. Bankaların kredi kullanmak isteyen tüketicilere karşı daha ihtiyatlı davrandığı söylenebilir" diye konuştu.
