Mayıs ayından itibaren piyasalarda başlayan dalgalanmanın kurda yarattığı hareketlilik ve bunun sonucunda enflasyonun yeniden yükselmeye başlaması ev sahiplerini coşturdu. TÜİK'in enflasyonu hesaplarken esas aldığı Türkiye genelinde ortalama kira ücreti temmuzda yüzde 2.15 oranında arttı. Söz konusu artış enflasyonun 2 katına denk geldi. 

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) tüketici fiyatları endeksini hesaplarkan Türkiye genelindeki ortalama kira tutarı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21.49 oranında artarak 315.73 YTL’ye çıktı. Ortalama konut kirası geçen yılın aynı döneminde yüzde 259.88 YTL düzeyinde bulunuyordu. 

Türkiye genelindeki ortalama konut kirası temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 2.15 oranında artış gösterdi. Söz konusu artış TÜFE'deki yüzde 0.85'lik artışın 1.30 puan üzerinde gerçekleşti. 

Türkiye genelindeki ortalama konut kirası ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2.17 oranında artarak 290.19 YTL'ye, şubat ayında yüzde 1.73 oranında artarak 295.2 YTL'ye çıkmıştı. Martta ortalama konut kirası bir önceki aya göre yüzde 0.98 oranında artarak 298.08 YTL, nisanda yüzde 1.02 artarak 301.13 YTL, mayısta yüzde 1.26 artarak 304.91 YTL ve haziranda yüzde 1.37 artarak 309.09 YTL düzeyine çıkmıştı. 

Ocakta kiralarda konjonktürel olarak yaşanan artıştan sonra temmuzda bu ayın ikinci en yüksek artışı yüzde 2.15'le kaydedildi.
Ev sahiplerinin kurdaki dalgalanmayı ve enflasyondaki yeni yükseliş trendini kısa sürede fırsat bilerek kiraları artırma yoluna gitti.
Temmuz ayında ortalama konut kirasında en yüksek artış yüzde 6.6'yla Kayseri, Sivas ve Yozgat Bölgesinde yaşandı. Bu bölgeyi yüzde 3’lük artışla Erzurum, Erzincan ve Bayburt Bölgesi, yüzde 2.9’luk artışla Tekirdağ, Edirne, Kırklareli, yüzde 2.8’lik artışla Kırıkkale, Aksaray, Niğde Nevşehir ve Kırşehir Bölgesiyle Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin ve Gümüşhane Bölgesi izledi. Ortalama konut kirası Kastamonu, Çankırı ve Sinop Bölgesinde yüzde 2.7, Şanlıurfa ve Diyarbakır Bölgesinde ise yüzde 2.6 oranında arttı. 

EN HIZLI ARTIŞ YÜZDE 60.1 DÜZEYİNDE 

Türkiye genelindeki ortalama konut kirasındaki yıllık artış ise yüzde 21.49’a ulaştı.
Temmuz sonu itibariyle son bir yılda en hızlı kira artışın yüzde 60.1'le Gaziantep, Adıyaman ve Kilis Bölgesi'nde olduğu belirlendi. Bölgedeki ortalama konut kirası 131.63 YTL’den 210.77 YTL’ye çıktı. Bu bölgeyi yüzde 34.1’lik artışla izleyen Konya ve Karaman Bölgesi'nde geçen yıl temmuz ayında 150.98 YTL düzeyinde bulunan ortalama konut kirası bu yılın aynı ayında 202.50 YTL’ye çıktı. Bursa, Eskişehir ve Bilecik Bölgesi'ndeki ortalama konut kirası ise yüzde 30 oranında artarak 269.67 YTL'ye ulaştı. 

Son bir yıllık dönemde ortalama konut kirası Kocaeli, Sakarya, Düzce ve Bolu Bölgesinde yüzde 29, Erzurum, Erzincan ve Bayburt Bölgesi'nde yüzde 28.9, Kayseri, Sivas ve Yozgat Bölgesinde yüzde 28.8, Tekirdağ, Edirne ve Kırklareli Bölgesi'nde yüzde 24.9, Aydın, Denizli ve Muğla Bölgesinde yüzde 23.9, Manisa, Afyon ve Kütahya Bölgesinde yüzde 23.6, Adana ve Mersin Bölgesi'nde yüzde yüzde 22.8 ve Antalya Isparta ve Burdur Bölgesi'nde yüzde 21.6’lık artışla Türkiye ortalamasının üzerinde gerçekleşti.
 
ANKARA VE İSTANBUL'DAKİ ARTIŞ ORTALAMANIN ALTINDA 

İstanbul ve Ankara'daki kira artışı oranları ise ortalamanın altında kaldı. İstanbul'da yıllık kira artışı yüzde 21.1, Ankara'da ise yüzde 17.2'y oldu. Temmuz ayı itibariyle İstanbul'da ortalama konut kirası 420.40, Ankara'daki ortalama konut kirası ise 329.43 YTL düzeyinde gerçekleşti. 

Söz konusu bölgelerdeki tüm kiraların ortalamasını gösteren bu rakam en yüksek düzeye İstanbul'da çıktı. 

EN DÜŞÜK ARTIŞ KASTAMONU, ÇANKIRI VE SİNOP BÖLGESİNDE 

Son bir yıllık dönemde en düşük kira artışı ise yüzde 9'la Ağrı, Kars ve Iğdır Bölgesinde yaşandı. Geçen yıl temmuz ayında 155.76 YTL düzeyinde bulunan bölgedeki ortalama kira 169.75 YTL’ye çıktı. Kastamonu, Çankırı ve Sinop Bölgesinde ise yüzde 9.4 oranında artarak 167.96 YTL'ye çıkan ortalama kira Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt Bölgesinde de ise yüzde 12.3'lük artışla 138.83 YTL düzeyine yükseldi. 

Bölgeler itibariyle ortalama konit kirası ve değişim (Temmuz,2006; YTL) 

Değişim Kira Aylık Yıllık 

Gaziantep, Adıyaman, Kilis 210.77 2.1 60.1 
Konya, Karaman 202.50 1.4 34.1 
Bursa, Eskişehir, Bilecik 269.67 2.3 30.0 
Kocaeli, Sakarya, Düzce, 
Bolu, Yalova 232.11 2.2 29.0
Erzurum, Erzincan, Bayburt 205.38 3.0 28.9
Kayseri, Sivas, Yozgat 191.81 6.6 28.8
Tekirdağ, Edirne, Kırklareli 236.07 2.9 24.9
Aydın, Denizli, Muğla 289.81 1.5 23.9
Manisa, Afyon, Kütahya 181.83 2.1 23.6
Adana, Mersin 157.09 1.7 22.8
Antalya, Isparta, Burdur 331.47 1.3 21.6
İzmir 370.36 1.8 21.2
İstanbul 420.40 2.4 21.1
Zonguldak, Karabük, Bartın 210.59 2.1 20.6
Balıkesir, Çanakkale 240.56 2.4 19.9
Van, Muş, Bitlis, Hakkari 185.62 2.0 18.5
Malatya, Elazığ,
Bingöl, Tunceli 202.09 0.6 17.9
Trabzon, Ordu, Giresun,
Rize, Artvin, Gümüşhane 216.09 2.8 17.7
Ankara 329.43 1.7 17.2
Şanlıurfa, Diyarbakır 217.71 2.6 16.1
Kırıkkale, Aksaray, Niğde,
Nevşehir, Kırşehir 179.27 2.8 15.5
Samsun, Tokat, Çorum, Amasya 200.94 0.4 14.6
Hatay, K.Maraş, Osmaniye 180.96 2.4 13.9
Mardin, Batman, Şınak, Siirt 138.83 2.3 12.3
Kastamonu, Çankırı, Sinop 167.96 2.7 9.4
Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan 169.75 2.2 9.0
Türkiye 315.73 2.1 21.5