Maktum sonunda parayı ödüyor

Sama Dubai, satın aldığı İETT arazisi için ikna oldu. Peki parayı ne zaman ödeyecek?

Geçtiğimiz yıl Mart ayında yapılan ve Dubai Şeyhi El Maktum'un şirketi Sama Dubai tarafından, satın alınan Levent'teki İETT arazisi ile ilgili ödeme, Mayıs ayında yapılacağı bildirildi.

Mimarlar Odası tarafından açılan dava ile ilgili olarak atanan yeni bilirkişi heyetinin raporu, bir yılı aşkın süredir davayı bahane ederek ödeme yapmayan şirketin ikna edilmesini sağladı.Yeni bilirkişi raporunda, araziyle ilgili plan tadilatının çağdaş planlama ilke ve tekniklerine uygun olduğu, yapılan düzenlemenin kamu yararı taşıdığı savunuldu. Davanın taraflarından İstanbul Büyükşehir Belediyesi, uygulamanın "mevzuata aykırı" olduğunu savunan ilk bilirkişi raporuna itiraz ederek heyetin değişmesini istemiş, mahkeme de itirazı yerinde görmüştü.

İTİRAZI SONUÇ VERDİ

İETT arazisindeki yapılaşmayı arttıran plan tadilatının iptali istemiyle açılan davada ilk bilirkişi raporuna Büyükşehir Belediyesi itiraz etmişti. Büyükşehir Belediyesi, raporda taraflı davranıldığını belirterek, mahkemeden bilirkişilerin değiştirilmesini talep etti.

Belediyenin itirazında, bilirkişi üyelerinin belediye iştiraklerinden BİMTAŞ ile telif sözleşmesi kapsamında iş yaptıkları, Prof. Dr. Şengezer'in davacı Mimarlar Odası'nın sempozyumuna katıldığı ve her üç üyenin de aynı odanın kayıtlı üyeleri oldukları gerekçeleri öne sürüldü. İtirazı yerinde gören İstanbul 7. İdare Mahkemesi, yeni bir bilirkişi raporu alınmasına karar verdi.

Karar üzerine, bu kez Mimar Sinan Üniversitesi Şehir Bölge Planlama Bölümü öğretim üyeleri Prof. Dr. Akın Eryoldaş, Yrd. Doç. Dr. A. Erdem Erbaş ve Gazi Üniversitesi Şehir Bölge Planlama Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Şule Karaaslan'dan oluşan heyet bilirkişi raporu hazırladı.

HEYET DEĞİŞTİ İKNA OLUNDU

Araziyle ilgili plan tadilatının çağdaş planlama ilke ve tekniklerine uygun olduğu belirtilen yeni raporda, "Taşınmazın bulunduğu alanın yeterli bir kentsel ulaşım altyapısına sahip olduğu, ileriki yıllarda bu güzergahta herhangi bir şekilde toplu ulaşım nedeni ile bir sorun yaşanmayacağı anlaşılmaktadır. Toplumun her kesimi, istediği anda 1,5 dakikada bir bu alana gelip kentsel yüzeyin sunduğu imkanlardan yararlanması mümkündür" görüşlerine yer verildi. Raporda, bölgedeki Kanyon Alışveriş Merkezi, İş Kuleleri, Sabancı Holding, Yapı Kredi Plaza, Cevahir Alışveriş Merkezi'nin kente katkılar yaptığı anlatıldı. Mimarlar Odası yeni bilirkişi raporuna itiraz etmeye hazırlanırken, davaları bahane ederek, 1 Milyar 156 milyon YTL'lik ihale bedelini bir yılı aşkın süredir ödemeyen Sama Dubai şirketi, yeni bilirkişi raporuyla birlikte ödemeyi yapmaya hazırlanıyor.

İmza törenine Başbakan Erdoğan da katılmıştı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Dubai Holding bünyesindeki Dubai International Properties arasında gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına ilişkin anlaşma, İstanbul'da imzalanmıştı. Dolmabahçe Sarayı'nda düzenlenen törene Başbakan Recep Tayyip Erdoğan ve Dubai Veliaht Prens Şeyh Muhammed Bin Raşit El Maktum da katılmıştı.

Proje çerçevesinde burgu şeklinde dizayn edilen ve 2 ikiz kuleden oluşan Dubai Towers'ın dünya çapında mimarlar tarafından tasarlandığı ve 500 milyon dolara mal olacağı belirtilmişti. Toplam 146 bin metre kare inşaat hakkı bulunan binanın 300 metre yükseklikte inşa edilmesi planlanmıştı. Proje bu şekliyle uygulanırsa, Türkiye'nin en yüksek binası unvanını 3 kuleden en yükseğini oluşturan 181,1 metre ile İş Bankası Genel Müdürlüğünün hizmet verdiği binadan alacak. Dubai Towers projesinde, akıllı bina teknolojileri kullanılacak ve iş, eğlence ve rezidanslardan oluşan yaşam alanlarını içinde barındıracak.

İhale 21 Mart 2007'de yapıldı

21 Mart 2007'de ihaleyi 1 milyar 156 milyon YTL bedelle kazanan Sama Dubai şirketi, araziyle ilgili imar planlarının iptali istemiyle açılan davayı gerekçe göstererek bir yılı aşkın süredir ödeme yapmıyordu.