TOKİ'ye vergi muafiyeti
TOKİ’ye devredilen arazi ve arsalara vergi muafiyeti öngören tasarı Meclis Başkanlığı’na sunuldu.
Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik öngören kanun tasarısı, mevcut kanundaki ‘arsa ve arazi’ ibaresini kaldırıyor. Tasarıya göre, ilgili kanun kapsamında bulunanlar ile kamu hizmetine tahsis edilen arazi ve arsalar hariç olmak üzere, TOKİ’nin talebi, Maliye, Bayındırlık ve İskan bakanlarının ortak teklifi ve Başbakanın onayı ile belirlenen arsa üretim alanlarında bulunan Hazine’ye ait taşınmazlar ve Hazine adına tescil edilecek taşınmazların mülkiyeti, TOKİ’ye bedelsiz olarak devredilecek. TOKİ’ye devredilen arazi ve arsalar ise arazi vergisinden muaf tutulacak. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve ortaklıklarının Tasfiye Halinde Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketinden devraldığı varlıklar ve bu varlıklara dair devirden önce yapılmış akitlerle ilgili borçlardan sorumlu olmamasına ilişkin getirilen hükmün, devir tarihinden sonra açılmış dava ve icra takiplerinde de uygulanması öngörülüyor.
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYELERİ FİNANS MERKEZİ ALANLARINI BELİRLEYECEK
Tasarı, büyükşehir belediyelerinin görevleri arasına, finans merkezi olarak kullanılacak alanları belirlemeyi, bu alanlarda her ölçekteki imar ve parselasyon planlarını, her türlü imar uygulamasını, ruhsatlandırma ve denetleme işlemlerini yapmayı da ekliyor. Büyükşehir belediyeleri, Sermaye Piyasası Kurulunun uygun görüşü alınarak, aralarındaki mesafe 1 kilometreyi geçmeyen, toplam büyüklüğü en az 250 bin metrekare olan parsellerden veya en az bu büyüklükteki tek parselden oluşacak şekilde, finans alanlarının sınırlarını belirleyecek.
Konut Edindirme Yardımı Hak (KEY) Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanun gereği, hak sahiplerine, hisse senedi olarak ödeme yapılması işlemi, kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 1 ay içerisinde hisse senedi talep eden hak sahiplerine verilecek hisse senetleri hariç durdurulacak, bu tarihten sonra hak sahiplerine nakit olarak ödeme yapılacak.Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş’nin, konut edindirme yardımı hak sahiplerine ödeme yapılması işlemlerini yürütebilmesi için 5 yıl süreyle sermaye piyasası mevzuatına tabi olmaması hükmü de kaldırılacak. Tasarı TOKİ’ye yeni kadro ihdas edilmesini de öngörüyor. Buna göre TOKİ’ye 1 Başkan Yardımcısı, 3 Daire Başkanı, 46 uzman ve 4 müşavir avukat olmak üzere, 54 kadro ihdas edilecek.
