Yabancıya 1 milyon ev satalım

Türkiye’de yabancılara 1 milyon ev satılması halinde her ev sahibinin ayda 2 bin Euro harcayacağını söyleyen Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, "İspanya 1 milyon 800 bin, Fransa ise 500 bin yabancıya konut sattı. 1 milyonluk hedefimiz 100 milyar dolarlık sabit yatırım anlamına gelir" dedi.

AĞAOĞLU Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, Türkiye’ye yapılacak en iyi yatırımın yabancılara dönük konut satışları olduğunu söyledi. Böyle bir yatırımın ülke ekonomisinde doğrudan ve çok önemli bir değer kazandırılacağı söyleyen Ağaoğlu, bunun da hem inşaat hem de turizm gibi lokomotif sektörleri de büyüteceğinin altını çizdi. Geçtiğimiz ocak ayında yürürlüğe giren yasayla yabancıların gayrimenkul edinme konusundaki engellerin ortadan kaldırıldığını ifade eden Ağaoğlu, "Türkiye’de bir milyon yabancıya konut satabiliriz" diyerek şöyle konuştu: "İspanya ve Fransa bu konuda bize çok iyi birer örnek teşkil ediyor. Çünkü İspanya 1 milyon 800 bin, Fransa ise 500 bin yabancıya konut sattı. Bizim bir milyonluk hedefimiz ise ülke ekonomisine 100 milyar dolarlık sabit yatırım kaynağı anlamına gelmektedir. Araştırmalara göre, yabancı yılın 6 ayını burada geçirmektedir. İspanya’da konut başına aylık 3 Euro harcamaları belirlenmiştir. Bu rakam bizde aylık 2 bin Euro olabilir. Bunun anlamı da, milyonlarca dolara kurduğumuz otellerde yabancıları 10-15 günü süreyle konaklatabiliyoruz, oysa bu yolla bu süreyi 180 güne yükseltiyoruz demektir. Tüm bunlara ilave olarak, konut alan yabancı sayesinde uluslararası alandaki tanıtıma da büyük ivme kazandırmış oluyoruz."

TREND YUKARI DOĞRU: İnşaat sektörünün ülke ekonomisi içinde lokomotif görevi gören en önemli dinamiklerden biri olduğuna da vurgu yapan Ağaoğlu "22 Temmuz seçimleriyle daha da güçlü olarak geri gelen iktidar seçim öncesindeki güvensizliği ortadan kaldırdı ve sonrasında sektörde yeniden yukarı doğru bir trend başladı. Ülkemizde nüfusun gençliği ve niteliksiz konutların yenilenme ihtiyacıyla yıllık konut gereksiminin 1 milyon adet olduğu hesaplanmaktadır. Sektörün hedefi konut ihtiyacımızı karşılayacak nitelikli projeler geliştirmek olmalıdır. Ancak bu noktada sektörün en önemli maliyet unsuru olan arsa temininde kamunun desteği de çok önemlidir. Sektörün önümüzdeki dönem yüzde 20’lerle bir büyüme göstereceğini, bunun da diğer tüm sektörler üzerinde pozitif etkileri olacağı inancını taşıyorum. Çünkü inşaat beraberinde bir çok sektörü de harekete geçiren bir sektördür" dedi.

DİKEY YAPILAŞMA: İstanbul’da yapılaşmanın dikey hale getirilerek toplu ulaşımın da yeraltına taşınması gerektiğini söyleyen Ağaoğlu, dikey yapılaşma ile doğru yaşam alanlarının oluşturulduğunu kaydederek "Maalesef bugün şehirlerimizde çocuklarımız çimene basmaya korkuyor, çünkü bu çocuklar çimene basmadan, asfaltlarda oynayarak büyüyorlar. Normal apartmanlarda yaşayanlar 10 yıl geçse bile birbirleri ile tanışma olanağı bulmadan yaşıyorlar. Biz projelerimizde en çok bu sosyalleşme fırsatını oluşturmayı hedefliyor ve bu alanı da gerçekleştiriyoruz" dedi.

Merter’e 1500 konut

YENİ yılla birlikte Avrupa yakasında da konut projelerini başlatacaklarını açıklayan Ali Ağaoğlu, ilk olarak maliyeti 200 milyon dolar olan, Merter’deki İstanbul Meşrubat Sanayi’nden alınan 86 bin metrekarelik arazi üzerinde, B gelir grubuna yönelik 1500 konut yapmayı planladıklarını ifade ettikten sonra şöyle devam etti: "Avrupa yakasındaki projelerimize, 150 milyon dolarlık yatırımla Maslak Ayazağa’da başlayacağımız özel kentsel dönüşüm projesi kapsamında 1000 konutun yapımıyla devam edeceğiz. Ayrıca, My World Ataşehir projesinin ön cephesindeki arazide Adalet Bakanlığı için 144 konutluk iki kulenin hafriyat çalışmalarına da başladık. Karşılığında parselin bir bölümünü alarak, hayallerimizi gerçekleştireceğimiz fındık formunda bir kuleyi de hayata geçirmeyi hedefliyoruz."

Özel arazi üzerine kurulu ilk golf sahası

BODRUM ve İstanbul’da önemli projelerin çalışmalarını başlattıklarını söyleyen Ali Ağaoğlu şöyle devam etti: "Bodrum-Milas Gayrimenkul ve Turizm Geliştirme Projesi ile Türkiye’ye Mega bir turizm kompleksi kazandırmayı hedefliyoruz. Geçtiğimiz aylar içinde altyapı çalışmalarına başlanan projeyle, milenyumlu yılların dünya çapındaki taleplerini karşılamayı, uluslararası yaşam tarzına cevap vererek bölgesel turizmi geliştirmeyi de hedefliyoruz. Mandalya Körfezi kıyılarında gerçekleşecek proje, 9.500.000 metrekare üzerinde hayata geçirilmektedir. 30.000’in üzerinde kişiye yılın 12 ayı boyunca kesintisiz ve kapsamlı hizmet verecek. projede, toplam arazinin yaklaşık yüzde 94’ü yeşil alanlara ayrılacak. Toplam 6 etaptan oluşan projenin, imar planı onaylanmış 4.750.000 metrekarelik ilk etabına, Türkiye’de özel mülkiyet üzerine kurulu ilk saha olan 18 delikli golf sahası ile başlanmıştır. İlk etapta golf sahasının yanı sıra 4 adet otel, üçüncü yaş grubuna yönelik emekli konutları, devre mülk ve tüm yıl kullanılacak apart oteller ile toplam 5000 konut ünitesi, alışveriş merkezleri ve spor tesisleri hizmete gerecek."