İzmir Emlakçılar ve Emlak Müşavirleri Derneği (İZEMDER) Genel Başkanı Rıdvan Akgün, ''ABD'nin baş edemediği ekonomik krizin faydası ülkemizde konut hayali kuranlara yarıyor'' dedi.

Akgün, Kaya Prestige Oteli'nde düzenlediği basın toplantısında, durgunluk yaşayan emlak satışlarının dünyanın baş edemediği krizle birlikte canlandığını ve parası az olan vatandaşların ev alabildiklerini söyledi. Özellikle ellerinde döviz bulunanların emlak sahibi olduklarını söyleyen Akgün, şunları söyledi: ''Son günlerde tapu dairelerinde alım satım heyecanı yaşayan insan sayısında artışı hiçbir istatistik yapmadan görebilmek mümkün. Global krizin emlak sektörüne özellikle emlak satışı yapan emlakçılara yaradığını söyleyebiliriz. ABD'nin baş edemediği ekonomik krizin faydası ülkemizde konut hayali kuran vatandaşlara yarıyor.''

Ekonomik olarak kötü durumda bulunanların satışlarda yüzde 30'a varan indirim yaptığını belirten Akgün, aslında yapılan indirimlerle konutların gerçek değerlerinde satıldığını öne sürdü. Son zamanlarda binalarda kiralık ve satılık yazılarının arttığına işaret eden Akgün, sözlerini şöyle sürdürdü: ''Konutunu satmak için çaba gösteren vatandaşın parasal ihtiyacını karşılamak için istediği fiyata değil, piyasada oluşan ve en yüksek teklif edilen fiyata taşınmazını sattığı görülmektedir. Her fiyatta ev
bulmak mümkün. Bu imkanlardan istifade etmenin tam zamanı olduğunu söyleyebiliriz. Bu fırsatı konut hayal edenlerin değerlendirmesi gerekir.''

Akgün, Mortgage ile Türkiye'ye kooperatifçilik sisteminin ortadan kalktığını belirterek İzmir'in köklü kooperatiflerinden olan Ege-Koop'un bile müşteri bulamadığını söyledi. Sistemin yararlarının yanı sıra bazı açmazlarının da bulunduğunu belirten Akgün, Mortgage'in elinde parası olanlar için iyi bir sistem olduğunu, aksi durumlarda yüksek miktarda kredi çekimlerinin vatandaşlara zarar verebileceğini söyledi. Mortgage'in gelişmiş ekonomiler için iyi bir sistem olduğunu belirten Akgün, sözlerine şöyle devam etti: ''Ama Türk insanının gelir yetersizliği ve cambaz yaşam tercihi yüzünden asla örtüşmeyen bir sistemdir. Mortgage sistemi yarın değil bugünden Türk insanı için bir risk oluşturmuş, ekonomik ve sosyal olarak etki yaratmaya bugünden başlamıştır.''

Akgün, İzmir'de ev satışlarında semtlere göre fiyatların değiştiğini, 120 metrekare ev fiyatlarının 90 bin YTL ile 250 bin YTL arasında değişiklik gösterdiğini sözlerine ekledi.

iha

Yayın Tarihi : 6 Kasım 2008 Perşembe 12:42:33