Kuşadası'ndan da Sami Ofer çıktı

Galataport, Tüpraş derken Kuşadası'ndan da Ofer çıktı. Ofer'e ait arazinin imar izni artırıldı, kat sınırı 12'ye çıkarıldı.

YÜZDE 20'DEN 53'E
Kuşadası'nda Fransız Tatil Köyü'nün yer aldığı araziyi, Ofer-Kutman ortaklığı bir yıl önce Özelleştirme'den 34.5 milyon dolara aldı. İkili geçen ay belediyeye başvurarak imar izninin yüzde 20'den 53'e çıkarılmasını istedi. Belediye meclisi 7'ye karşı 8 oyla bunu kabul etti.

BÜYÜK RANT SAĞLADI
Ofer-Kutman ortaklığı, 374 dönümlük araziye imar tadilatıyla 12'şer katlı konutları da içeren apart otel yapabilecek. Emlakçılar "Plan tadilatı ihale öncesi yapılsaydı arazi 34 değil en az 100 milyon dolara satılırdı. Büyük rant sağlandı" dediler.

Arsa Ofer'e satıldı kat sınırı 12'ye çıktı
Kuşadası'nda, Ofer-Kutman ortaklığı tarafından satın alınan Arslanburnu Koyu'nda yüzde 20 olan imar izni yüzde 53'e, 2 kat sınırlaması da 12'ye çıkarıldı.

Türkiye'nin ilk tatil köyü olan Emekli Sandığı'nın Kuşadası'ndaki Fransız Tatil Köyü'nün bulunduğu Arslanburnu koyu, özelleştirme kapsamında geçen yıl 374 dönümlük arsasıyla birlikte 34.5 milyon dolara Sami Ofer-Mehmet Kutman ikilisine ait Kuşadası Turizm Yatırımları Şirketi'ne satıldı. Ofer ve Kutman arsayı alır almaz hemen belediyeye başvurarak, turizm bölgesi olduğu için yüzde 20 imar izni bulunan bölgede yüzde 83'lük imar iznini öngören tadilat yapılmasını istedi. Ancak ikili, Kuşadası halkının gökdelen gibi tesisler yapılacağı gerekçesiyle tepki göstermesi üzerine geri adım attı.

AK PARTİ'DEN 8 LEHTE OY...
Rafa kaldırılan proje unutulmaya yüz tuttuğu sırada, Ofer-Kutman ikilisi geçtiğimiz ay bu defa yüzde 53'lük bir imar izni talebiyle belediyeye başvurdu. İmar Komisyonu da talebi meclisin önceki gün yapılan temmuz ayı olağan toplantısına sundu. Belediye binasının altındaki meclis salonunda yapılan ve vatandaşların da yoğun ilgi gösterdiği toplantıda, 15 maddelik gündem arasında yer alan imar planı değişikliği, diğer partilerden 7 karşı oya rağmen AK Partili Kuşadası Belediye Başkanı Fuat Akdoğan ve AK Partili üyelerin 8 oyuyla kabul edildi. Böylece Kuşadası'nın en güzel koyunun imar izni 3 katına çıkarılarak betonlaşmaya açıldı. İmar planındaki değişiklikle ayrıca 2 kat olaninşaat izni de 12 kata çıkarıldı. Sami Ofer ve Mehmet Kutman'ın arsaya 12'şer katlı konutu da içeren apart oteller yapacağı öğrenildi. Mehmet Kutman, kendilerine yüzde 53, yanlarındaki arsaya ise yüzde 140 imar izni verildiğini iddia etti. Kuşadası Belediye Başkanı Fuat Akdoğan ise yandaki arsadan yüzde 120 imar talebi geldiğini ancak bu talebin kabul edilmediğini söyledi.

'KOYU BETONA BOĞACAKLAR' 

Kuşadası Kent Konseyi Başkanı Bülent Tokuçoğlu, belediye meclisinde alınan karara sert tepki göstererek, "Bu kararla Kuşadası'na ihanet edilmiştir. Çünkü Kuşadası'nın en güzel koyu beton yığınına dönecek. İkinci olarak da devlete ihanet edilmiştir. Bu durumda özelleştirme idaresi tarafından gerçekleştirilen ihalenin de feshedilmesi gerekiyor" dedi. Emlakçılar ise arsanın imar planı tadilatı yapıldıktan sonra özelleştirilmesi halinde, 34 milyon dolar değil en az 100 milyon dolara satılacağını söyledi. Plan tadilatı kararına red oyu veren CHP'li Belediye Meclis Üyesi Murat Yakar da, bu kararın bir dünyanın en güzel koylarından Arslanburnu'nu betona boğacağını söyleyerek, Bu şirket, sadece beton yığını yapmakla kalmayıp, imar taleplerinde Kıyı Kanunu'na aykırı olarak 100 metrelik çekme mesafesini de ihlal edecek. Projeyi görmeden yüzde 53 emsal belirlemek çok yanlış" dedi. 

'Yandaki arsanın izni daha fazla 
PROJENİN Türk ortağı Global Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kutman, yüzde 20 olan imar izninin yüzde 53'e çıkarılmasını, "Az bile artırmışlar. Bu proje Kuşadası'nı kurtaracak proje" sözleriyle yorumladı. İmar izni artırılan projenin hemen yanındaki arsaların imar izninin yüzde 140 olduğunu belirten Kutman, "Bodrum'da bile imar izni yüzde 150. Yüzde 20 zaten çok azdı ve bölgede en düşük imar izninin olduğu yerdi. Yüzde 53 bile bölgenin en düşük imar izni. Ama konu Ofer ve Kutman olunca olay oluyor" şeklinde konuştu. Mehmet Kutman, konunun siyasi bir yanının da bulunduğunu ileri sürerek, "Kuşadası Belediyesi Ege Bölgesi'nin tek AK Partili belediyesi... CHP bu belediyeyi yıpratmak istiyor. Bu yüzden kasıtlı haberler yapılmasını sağlıyor" şeklinde konuştu. 




'Yüzde 120 istendi kabul etmedik'

Belediye Başkanı.

KUŞADASI Belediye Başkanı Fuat Akdoğan, Mehmet Kutman'ın "yanımızdaki arsaya yüzde 140 imar izni verildi" sözlerine karşılık, söz konusu arsadan yüzde 120'lik bir talep geldiğini ancak kabul edilmediğini ifade etti. Kuşadası Turizm Yatırımları AŞ'nin çok yoğun olan inşaat talebini, yüzde 53'e düşürdüklerini kaydeden Başkan Akdoğan, "Dünkü belediye meclisinde olumlu çıkmasının hemen ardından, şirketin, Kuşadası Kongre Merkezi ve içindeki otel yapımıyla ilgili de ilgilendiklerini öğrendim. Gelecek hafta KOMER yönetimi olarak bu firma ile pazarlığa oturacağız" dedi. Tepkileri anlamadığını belirten Akdoğan, "İmar durumunun şartnamede yüzde 20 olarak yer alması bizi ilgilendirmez. Şartname hazırlanmadan önce Özelleştirme İdaresi'nden gelen bir görevliyle, 12 meclis üyesi arkadaşla birlikte görüştük ve ihalede tesisi alan firma artış isterse ne yaparsınız dediğinde, yüzde 40'lara kadar çıkabiliriz, cevabını vermiştik" dedi. 

Sami Ofer iki yıldır gündemde
* Tüpraş'ın yüzde 14.76'sının borsada ilan edilmeden satılmasının ardından, Danıştay bu satışı iptal etti. Bu payın Ofer'e yapıldığı iddia edildi. Fakat Özelliştirme İdaresi Başkanlığı'nın hisselerin geri verilmesi isteğine rağmen satışı yapan Global Yatırım bu isteğin imkânsız olduğunu söyledi.

* Sami Ofer ile Global Menkul'ün bağlı olduğu konsorsiyum, Galataport'u 3 milyar 538 milyon dolarla 49 yıllığına aldı. Ancak gelen tepkiler üzerine ihale iptal edildi. İhale öncesi Maliye Bakanı Kemal Unakıtan ile Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın

Sami Ofer ile görüşüp görüşmediğine dair tartışmalar uzun süre gündemi işgal etti.

* Teklifleri 2003'te alınan Kuşadası Limanı'nın işletme hakkı 36 milyon dolara Limaş'a verildi. Ancak firma sözleşme imzalamayınca 27 milyon dolarla en yüksek ikinci teklif sahibi Ofer'e ait Royal Caribbean Cruises ile Avrasya Yatırım Holding Grubu'na yüzde 10 indirimle peşin 24.3 milyon dolara devredildi. Değer tespit komisyonunun 31.9 milyon dolar belirlemesine karşın fiyatın altında sözleşme imzalandı.

* Ofer'in, Formula 1 pistine talip olduğu iddia edildi.