Gümüşhane İl Özel İdaresi Genel Sekreteri İsmail Yalçın, şehrin büyümesini, açılımını sağlamak, mevcut binaların bulunduğu yeri bir şehre kazandırmak için, tüm birimleri içinde barındıracak ve kurumsal kimlik kazandıracak yeni bir hizmet binası çalışması içinde olduklarını söyledi.
İl Özel İdaresi Genel Sekreteri İsmail Yalçın, İl Genel Meclisi’nin Haziran ayı toplantılarında gündem maddelerinden birisi olan hizmet binası için yetki verilmesi konusunda meclis üyelerine bilgi verdi.

Yalçın, mevcut hizmet binasının bulunduğu yeri şehre kazandırmak ve tüm birimleri bir arada toplamak sureti ile yapılması planlanan hizmet binasının Akçakale köyü sınırları içerisindeki 12 dönümlük hazine arazisi üzerine yapılmasının düşünüldüğünü söyledi.

Bu proje ile birkaç amaç hedeflediklerini söyleyen Yalçın, “Biz Özel İdare olarak kurum kimliği kazanamamışız. Meclisimiz bir yerde, özel idare birimleri ayrı bir yerde. Kurumsal bir yapıya sahip değiliz. Bu nedenle birinci hedefimiz bütün il müdürlüklerini bir arada toplayacak bir yapıya kavuşmak. Bilindiği üzere 5302 sayılı yasada yerel yönetimlerin ildeki bütün il müdürlükleri Özel İdare bünyesinde bulunacak şekilde tasarlanmıştır. Bugün bu gerçekleşemiyorsa altyapısı hazır olmadığı için olmuyor. Bu bağlamda biz bir defa kurumsal kimliğimizi oturtmak adına kendi tesislerimizi çok mükemmel bir şekilde yapmak zorundayız. Bu yapıyı kendi bulduğumuz yerde yapabiliriz. Ama biraz ileriyi düşünerek tasarladığımızda bahse konu yeri alırsak, hem buraya taşınmamız daha kolay olacak, hem orada yapılaşmamız daha kolay olacak, hem de kurumumuz bir kimlik kazanacak. Biz orada 7-8 katlı, bütün kurumların toplanacağı şekilde bir eser düşünmek zorundayız. Bütün kurumları orada topladığımız andaki bir eser bize hem bir kimlik kazandıracak, hem özel idarenin Gümüşhane’de varlığını ortaya koyacak. Merkezi hükümetle ili karşılaştırdığınız zaman il kendi çapında küçük bir hükümet gibi. Bütçesi var, her şeyi olan, bazı şeylerde devlete bağlı, her şeyi ile küçük bir devlet. Herşeyde varsınız. Olmadığımız şey yok.” dedi.

“ARSA HAZİNENİN, BEDELSİZ OLARAK ALACAĞIZ”
AK Parti Grup Başkanı Naim Ağaç’ın hizmet binası yapılması planlanan bölgenin kime ait olduğu şeklindeki sorusuna Yalçın, “Almak istediğimiz arazi hazineye ait bir arazidir. Bedelsiz olarak alacağız. Bizim buradan alacağımız karar ille oraya yerleşeceğiz anlamı taşımıyor. Zemin etütlerini yaptıracağız. Uygunsa diyeceğiz ki burada zemin etütlerini yaptırdık, bu işi yapmamız uygundur ondan sonra başlayacağız. Zaten oranın bir kısmı da mera alanı. Mera arazisinden dönüştürülüp ondan sonra hazineye devredilecek. Yani bu kısa bir süreç değil, uzun bir süreç. Ama şuanda nereden başlarsak kardır amacında bir düşüncedeyiz.” diye cevap verdi.

MHP Grup Başkanı Necati Şenel ise finansman için Özel İdare lojmanlarının olduğu bölgedeki arazi ve oradaki lojmanların satışının gerçekleştirilmesinin en kolay yöntemlerden birisi olduğunu, Gümüşhane’de hızla yapılaşmanın olduğunu ve buna paralel olarak kooperatiflerin arttığını belirterek, “Bana göre en kolay yapılabilecek işlerden birisi orayı derhal satışa çıkaralım, birkaç trilyon gelir elde ederiz. Yukarıdaki mevcut yapılaşmayı gerçekleştirip, özel idare birimlerini bir arada toplama fikri güzel bir düşünce. Ben katılıyorum. Ancak bahsettiğiniz projenin fizibilite raporları büyük paralarla olur. Bu parayı nereden karşılayacağız. Yapımını nasıl gerçekleştireceğiz. Özel idaremizin mevcut imkanları ile yatırım yapmaya bile bütçemiz yetmezken böyle bir yapılaşmayı nasıl ortaya koyacaksınız. Bir diğer konu da eğer Akçakale köyünün orada bulunan araziye bahsettiğiniz şekilde satış sureti ile mi binaları yapmayı düşünüyorsunuz.” dedi.

“24 DÖNÜM ARAZİMİZİ ŞEHRE KAZANDIRARAK, ŞEHRİN AÇILIMINI SAĞLAYACAĞIZ”
Şenel’e sorduğu soru için teşekkür eden Genel Sekreter Yalçın, Gümüşhane’nin nüfusunda Üniversite’nin kurulması, global ısınmasının etkisi ile yayla turizminin ivme kazanması ve büyük çapta maden sahalarının olması nedeniyle hızlı bir artış olacağını belirterek, “Biz belki 5-10 yıl sonra iş istihdamını tamamen gidermiş ve işsizlik sorununu tamamen çözmüş, dışarıya da istihdam ihtiyacını karşılayacak hale gelmiş olacağız. Şehrin nüfusu hızla artarken biz bunun da hesabını yaptık. Bizim mevcut 24 dönüm arazinin şehre kazandırılması, şehri terk etme sebebimiz hem gittiğimizde şehrin büyümesini, açılımını sağlamak hemde bulunduğumuz yeri bir şekilde şehre kazandırmak. Alttaki köy hizmetleri binalarının lojmanları satmaya kalksan şuanda iki sene sonra arsası onun üç dört katını eder. Bu dar çerçevede lojmanları şuanda tahmin ediyoruz ki 50-60 bin liraya ya satılır ya satılmaz. 36 tane lojman var, bunun yanında da orada 6 dönüm arazimiz var. 6 dönüm arazi de beklide iğneye iplik aranır gibi bu şehirde. Biz geleceği planlamak adına böyle bir çalışmaya giriştik. Yetkililerden şunu da istiyoruz: Bir defa bizim şehrin master planının çıkarılması gerekli. Bu insanlar nüfus artarsa nereye gidecek ne yapacak nerede yiyecek, içecek, yatacak. Şuanda yapamıyor. Hiçbir art niyet ve beklenti olmadan, şehrin önünü açacak bir düşüncemiz var. Bugünlük karar verilecek bir hadise değil. Komisyonlara havale edin, görüşülsün karar verilsin. Bizim her şeyi ile ortaya koyduğumuz bir durum var.” diye konuştu.

GÜMÜŞHANE’YE KÜLTÜR, KONAKLAMA VE TİCARET KOMPLEKSİ
Yalçın, İl Özel İdaresi olarak bir diğer projelerinin de şehir merkezinde bulunan, İl Özel İdare Binası, Kültür Merkezi ve otelin yerine “Gümüşhane Kültür, Konaklama ve Ticaret Kompleksi” yapmak olduğunu söyledi.
Projenin Genel Sekreterlik görevine atanmadan önce, Gümüşhaneli olarak hayalindeki bir proje olduğunu ifade eden Yalçın, yaklaşık 11 milyon TL’ye mal olacak projeyle 73 odalı, kapalı yüzme havuzlu, 200 kişilik çok amaçlı salonu bulunan bir konaklama birimi ve 59 dükkan, katlı otopark, cep sinemalarının olduğu, bitkilendirilmiş terasa sahip bir ticaret ve kültür biriminin oluşturulmasının düşünüldüğünü söyledi.

Yalçın, avam projesi hazırlanan proje ile birkaç şeyi hedeflediklerini belirterek, hedeflerini şu şekilde açıkladı: “Gümüşhane denilince akla ilk olarak pestil, köme ve Gümüşhane evleri geliyor. Birinci hedefimiz Gümüşhane’ye ismi ile anılacak bir eser kazandırmak. İkincisi, sosyal ve kültürel aktivitesini şuanda mevcut nüfusun ihtiyaçlarını karşılayabilecek düzeyde olmayan Gümüşhane’ye böyle sosyal aktivite sağlayacak olan bir tesisi kurmak. Üçüncüsü en az 200-300 kişinin istihdamını ön plana çıkarmak. Dördüncü hedefimiz ise, biz bugüne kadar hep dışarı göç vererek, ihtiyaçlarımızı hep dışarıdan karşılayan bir toplumuz. Büyük firmaların iş merkezi vasıtası ile buraya gelmesi ile beraber mümkün olduğu ölçüde kendi sermayemizi kendi bünyemizde tutmayı amaçlıyoruz.”
Gümüşhane için olumlu her türlü projeye maddi ve manevi destek veren Vali Ener Salihoğlu ile bu konuların görüşüldüğünü, kompleksin yapımı için bazı girişimlerde bulunarak birkaç tane alternatif ortaya koyabileceklerini ifade eden Yalçın, “Birinci alternatif yap-işlet-devret modeli. İkinci alternatif kendimiz yapar, kendimiz sahip oluruz. İstediğimiz şekilde kullanabiliriz. Üçüncü alternatif burayı birisine yüzde olarak yaptırma şansına sahibiz. Bunlar bizim elimizde olan imkanlar ve ileriki aşamada olan bir hadise. Bizim bu konuyu ilk defa bu şekilde arz etmemizin sebebi şuydu: Biz kendi açımızdan Vali beyde dahil olmak üzere bürokratlar olarak daha önce orada bir kısım yeri TOKİ ile anlaşıp - bu konuda ki kararımız da meclisten çıkmıştı – kalan kısmına da kendi hizmet binamızı yaptırmayı tasarlamıştık. Ama TOKİ ile iyi bir pazarlıkla beraber bizim çıkarlarımızı daha üst seviyede tutacak bir pazarlığın olamayacağını anlayınca, bizde yerimizin kıymetli ve değerli, şehrin göbeğinde olan bir yer olması nedeniyle satılığa çıkarırız düşüncesindeyiz. Eğer satılığa çıkarır da satabilirsek yaklaşık olarak bizim orada 24 dönüm arazimiz var. 16 dönümü bizim, kalan kısmı Hazine’nin. Biz kendi yerimizi 16-17 milyon TL’ye satabilirsek hem global olarak 11 milyon TL’ye mal olacak kültür, konaklama ve ticaret kompleksini hemde 4-5 milyon TL’ye mal olacak hizmet binamızı yaparız. Yani mevcut yeri satıp iki şeyi kazanma şansımız var. Gümüşhane’de artık büyük düşünmek zorundayız. Sebebi de şu: Hep küçük şeylerle uğraştık. Yaklaşık 60 dükkan sığıyor bu komplekse. Avam proje olduğu için dükkan sayısı arttırılıp azaltılabilir. Biz sadece ham olarak bunu tasarladık. 60 dükkanı satmasak ta bin liraya kiraya versek yılda yaklaşık 720 bin TL, yani 1 trilyona yakın sabit gelirimiz oluyor. Şuanda bana Gümüşhane’nin sabit geliri olabilecek bir değerini gösterin. İki yıla yakın bir zamandır Özel İdarede çalışıyorum. Sadece kum ocaklarından ve Karaca Mağarasından bir gelirimiz var. O da kendi masrafını karşılamıyor.” şeklinde konuştu.
Eski Gümüşhane Belediye Başkanı Naim Ağaç, Genel Sekreter İsmail Yalçın’ı tebrik ederek, görüşlerinin hepsinin altına imzasını atabileceğini belirtti.
Meclis üyesi Muammer Taş ise projelerin geleceğe dair heyecan verici projeler olduğunu belirterek, projelerin şehrin master planına paralel ilerlemesi gerektiğini söyledi.

Genel Sekreter Yalçın, her iki proje için de proje yarışması açacaklarını belirttiği konuşmasını, “Burada bir çatı altında bir aileyiz. Ayrılıklarımız ve farklılıklarımız olacaktır ama Gümüşhane menfaatleri için ayrılıklarımız olmayacaktır. Projelerin hazırlanmasında emeği geçen tüm personelimize de teşekkür ediyorum.” diyerek sonlandırdı.

İha

Yayın Tarihi : 5 Haziran 2009 Cuma 17:17:45