Kayseri Emlakçılar Derneği Başkanı Kazım Temel, yaptığı açıklamada, banka kredilerindeki faiz oranlarının düşmesiyle birlikte gayri menkule talebin büyük oranda artış gösterdiğini belirtti. Temel, gelen talepleri karşılamakta güçlük çektiklerini belirterek, "Talep patlamasıyla birlikte konut fiyatlarında inanılmaz rakamlar ortaya çıkmaya başladı. Örnek verecek olursak Alpaslan Mahallesi'nde önceki yıllarda 80 milyara lüks bir daire almak mümkün iken, şimdilerde de bu fiyat iki katına çıktı. Yalnız bu sistem AB ve ABD'deki mortgage sistemini andırmıyor. Çünkü AB ve ABD'de yıllık faizi yüzde 4 - 5 civarındayken, Türkiye'de yıllık faiz yüzde 18 - 19 civarında. Yani faiz oranları hala yüksek" dedi.

Konut kredisi alırken tüketicilere 20 yıl vade yerine 3 - 5 - 10 yıllık vadeleri önerdiklerini belirten Temel, uzun yıllar alınan kredilerde faizlerin daha da yüksek olduğunu kaydetti. Konut kredileri ve Yamula Barajı nedeniyle istimlak edilen köylerdeki vatandaşın şehre göçünün de konut sıkıntısını arttırdığını dile getiren Temel, "Toplu Konut İdaresi'nin Kayseri'ye yapmayı düşündüğü 5 bin konut ile bir nebze olsun bir rahatlama olacak" diye konuştu.

Kiralık ev sıkıntısının da çok fazla olduğunu söyleyen Temel, "Şehir her geçen gün daha da büyüyor. Organize Sanayi Bölgesi'nde (OSB) açılan fabrikalar nedeniyle Kayseri göç alıyor. Şehrimize 5 bin İranlı geldi. Üniversitede her yıl yeni fakülteler açılıyor. Bu da kiralık ev talebini arttırıyor. Şu anda Kayseri'nin her semtinde kiralık ev sıkıntısı yaşanıyor. Kiralık ev fiyatlarında da inanılmaz artışlar olmasına rağmen yine de talep karşılanamıyor. Bu konuda gurbetçilerden de yardım bekliyoruz. Gurbetçi vatandaşlarımızın yaklaşık 3 bin konutu var. Konutların çoğu kullanılmıyor. Onlardan isteğimiz bu konutları kiraya vermeleri" şeklinde konuştu.

Temel, satılık ve kiralık konut sıkıntısının arsa fiyatlarındaki aşırı artıştan kaynaklandığını belirterek, çözüm olarak belediyenin şehir dışından arsa temin etmesi gerektiğini de sözlerine ekledi.

İHA

Yayın Tarihi : 31 Temmuz 2005 Pazar 13:30:47

Bu haber hakkında yorum yazmak ister misiniz?

Yorumlarınız
Umran Dikmen IP: 82.72.130.xxx Tarih : 9.08.2005 20:52:55
Sayin Kazim bey, Yazinizi okudum ve su anda Kayseri'nin sorununu yazmissiniz size katiliyorum. Sizden benim ozel ricam Kayseride yapilan o kadar evler icinde m2 cok buyuk fakat planlama yok (manzara acisindan). bir de Kayseride iyi semtlerde cok yuksek bina yerine 4katli binayi ve orta yasli luks yasamak isteyen insanlar icin neden konutlar yapilmiyor kisacasi her kesime her semte neden evler yapilmiyor. Herkes kalabalik aile degil. Saygilarimla, Umran Dikmen
menekşe ucar IP: 85.96.242.xxx Tarih : 27.07.2007 10:28:41
bıktık artık turkiyedemi yoksa yurt dısındamı yasıyoruz bu ne ınsanlıga sıgmıyor ev yok bulamıyoruz bulsakda cok bahalı 400ytl maasla ne yapabılıyoruz ac karnımızımı elektrık sumu ev kırasımı yoksa cocugumuzu okutak ne yapalım soyleyınnerde devlet nerde adalet lutfen bır cozum bulsun dayananamıyoruz artık ölelimmi napalım
cumaali tekeş IP: 212.175.112.xxx Tarih : 11.04.2008 21:58:08

bende bir kiracı olarak bu ev bulma konusunda dert liyim toki yapıldı diyorlar kiracı fazla kalmayacak herkez ev sahibi olacak diyorlar ama gene zengin cebini dalduruyorla kiralar gene basını aldı gidiyor aylık 496 ytl alan vatandaş ne yapsın ev sahipleri sizlere sesleniyorum allah korkupta vermedi bu evleri kiranızı aylık isteyin almancı usulü yapmayın hic degilse allah razı olsun desinler bu yetmezmi size yarın herkez toprak olup gidecek öbür dünyaya götürmeyeceksiniz evlerinizi lütfen insaflı davranın

YAZARLAR