Sigara fabrikasında imar çıkmazı

Tokat Kalkınma Konsorsiyumu tarafından 'endüstriyel tarım tesisleri' kurulmak üzere British Amerikan Tobacco'dan (BAT) satın alınan eski Tokat Sigara Fabrikası'nda imar tadilatının gündeme gelmesinin yankıları devam ediyor.

Tokat Kalkınma Konsorsiyumu Başkan Yardımcısı Sami Ülkü, kredi kullanırken tek bir ipotekle fabrika sahasını vermek istemediklerini, projelere göre ipotek yapılması anlamında imar tadilatı istediklerini söyledi. Ülkü, projenin 3'te 1'lik kısmında kapalı alan olduğuna işaret ederek, "Bu kapalı alan üzerinde de tarımsal bir faaliyet yapmak istiyorsak burasını ipotek vermek zorundayız. Çünkü buranın ekonomik bir çıktısı var. İpotek verdiğimiz zaman bankalar kanununa göre fabrika sahasının bütününü ipotek

alıyorlar. Örnek veriyorum; 3 milyon dolarlık bir proje ile bütün fabrika sahasını kirletmek istemiyoruz. Çünkü yapacağımız iş en nihayetinde yaş sebze ve meyveye, tarıma dayalı bir iş. O sene doğal afet olsa, o hammaddenin üretiminde sıkıntı olsa ve biz de ödemede bir sıkıntı yaşarsak komple fabrika sahası bizim elimizden gitme durumu söz konusu olur. Bununla ilgili bizi zor durumda bırakmaya çalışılıyorsa, bu kamuoyunun takdiridir. Ayrı ayrı projelendirip kredilendirelim, hangi ticaret zarar ediyorsa

ona destek versin. Bu Tokat'ın da bence kurtuluş reçetesi. Üzülerek ifade ediyorum. Sami Ülkü olarak ben cansiperane bu konuyla ilgili ortaklarımla özellikle var olma savaşı yapıyorum. Ortaklarımın bana bir iki ay süredir söylediği, 'biz burayı satalım, buradan gidelim. Tokatlı eğer Tokat'ta yatırım yaptırmak istemiyorsa bizim zorlamamızın bir anlamı yok'. Bir Tokatlı olarak ben bunu Tokat'ın var olma mücadelesi olarak görüyorum. Var olma anlamında da elimden geleni yapıyorum. Gücüm nereye yeter bilmiyorum.

Bu Tokatspor'la ilintilendiriliyorsa bu kesinlikle kendi tasarrufları ve yanlış bir ifadedir" dedi.

Tokat Belediye Başkanı Adnan Çiçek ise, eski Sigara Fabrikası'nda imar tadilatı yapılması ile ilgili gelen taleplerin şu anda İmar Komisyonu'nda beklediğini söyledi. Komisyonun değerlendireceğini ve belediye meclisinin buna karar vereceğini belirten Çiçek, "Yaklaşık olarak 400 bin metrekarelik bir alan var. Buranın fabrika olan bölümünün fabrika sahası olarak kalması, ön kısım ve Çevre Yolu'na bakan kısımdaki atıl alanlarda ağırlıklı olarak ticaret ya da konut dışı kentsel çalışma olarak

değerlendirilmesi yönünde arazi sahiplerinin talepleri var. Burası şu anda imarlı bir alan. Sadece fonksiyon değişikliği ile ilgili talep var. Bunu komisyondaki arkadaşlar değerlendirecekler ve meclise taşıyacaklar, meclis karar verecek. Bu belirli bir süreç alacak. İlimizdeki bir takım alanların imara açılması için çok ciddi çalışmalar yaptık. Tokat Belediyesi olarak ilk defa bir alanı imara açmıyoruz. Yapmam etmem anlayışı hiçbir sorunu çözmüyor. Tokat Belediye Meclisi şu ana kadar yapmış olduğu imar

düzenlemeleri, tadilatlarında yeni alanların imara açılmasında hiç kimsenin etkisinde kalacak değildir. Bu bilimsel bir konudur. Bu komisyonda uzman arkadaşlarımız var. Onların vereceği karar bizim için önemli. Diğer taraftan meclisimiz hem iktidar hem de muhalefet partisinden arkadaşların katılacağı görüşmeler neticesinde belki bir iki meclis oturumunda bu olay neticelenecektir. Bunu beğenen beğenmeyen olur. Bunun arkasında başka şeyler atayan, siyasi rant sağlamak gündeme gelmek isteyenler çıkabilir.

Ama 7 yıl içerisinde Tokat Belediyesi ile ilgili hiç bir konuda katkısı olmayan insanların kalkıp bu konuyla ilgili görüş belirtmeleri bana çok manidar geliyor. Ama biz bunların etkisinde kesinlikle kalmayacağız " şeklinde konuştu.

Başkan Çiçek, şu an eski sigara fabrikasının sanayi imarı olduğunu belirterek, "200 bin metrekareye kadar inşaat yapılabilir. Şu an 90 bin metrekare boşluk var. Yani isterse oradaki mülkiyet sahipleri oraya yeni lojmanlar, hangarlar, depolar, atölyeler yapabilir, fabrika sahaları oluşturabilirler. Bunun önünde engel söz konusu değil. O arkadaşlar arzu ederlerse yeni fabrika ve hangarlar yapabilirler. Ama onların talebi önde bulunan belirli bölümün farklı bir fonksiyonda imara açılması. Yoğun olarak konut

dışı kentsel çalışma, sosyal donatılar var" diye konuştu.