Efsane Otel yıkılıyor...

Koç Grubu tarafından 38 yıl (1975) önce inşaa edilen, Antalya’nın ilk ‘5 yıldızlı Oteli’ olan, o zamanlar ismi ‘Antalya Otel’ sonra ‘Talya’ ve ardından da ‘Divan Antalya Talya Hotel’ ismiyle hizmet veren falezlerin üzerindeki bu turizm tesisi 12 Mayıs’da faaliyetini durduruyor. Gerekçesi ise bu eski yapıda Divan kalitesinde hizmet vermenin imkansız hale gelmesi olarak gösteriliyor.
Oysa Talya Otel’in imar durumuyla ilgili 26 yıllık bir hukuk süreci yaşanmıştı. 1987’de açılan dava ile ilgili son mahkeme kararı 2013 yılının Şubat ayında açıklandı; 7 katlı binanın 2 katı kaçaktı.
Türk turizmine 40 yıla yakın bir süredir verdiği hizmeti vardı Talya’nın. Gerek iş seyahati için, gerekse tatil için Antalya’ya gelenler bu oteli özellikle seçerlerdi. Talya’da evlenmek dünyaevine girmek her genç kız ve erkeğin hayallerini süslerdi. Zaten bölgenin hep en pahalı oteli olmuştu.
Falezlerin üzerindeki manzarası ile özel plajı harikaydı. Otelin fotoğrafları kartpostal olmuştu. Kentin ileri gelenleri, yöneticileri, işadamları kahvaltıda olsun, öğle ve akşam yemeklerinde olsun burada buluşurlardı. Üzerinde yeraldığı falezler sayesinde hem deniz kıyısında olmanın keyfini, hem de Toroslar ve körfez manzarasının zevkini birleştiriyordu. 3 executive suit, 8 deluxe suit ve 10 aqua odanın da aralarında olduğu toplam 204 odalı Divan Antalya, kentin simgesi olmuştu.
Koç grubunun kurucusu Cumhuriyet döneminin efsane işadamı olarak kabul edilen Vehbi Koç bu oteli çok severdi. Ve 1996 yılında bu çok sevdiği otelde yaşamını yitirmişti.
O nedenle koç grubu için bu otel çok daha özeldi...
İNŞAAT İZNİ BEKLENECEK
İlk yapıldığı dönemde hemen yanında Şehir Kulübü vardı. Yine yoğun tartışmalar arasında o yapı yıkıldı ve yerine bugünkü Divan Antalya Kongre Merkezi yapılmıştı. Talya Otel birkaç yıldar beri binayı yenilemek için çalışmalar yürütüyor. Projeleri hazır ancak Muratpaşa Belediyesi’nden gerekli izinleri almasında sıkıntı yaşıyor. İddiaya göre otel 7 katlı olmasına karşın koruma kurulunun da verdiği izinle 5 kata indirilmesi gerekiyor. Koç Grubu bu karara itiraz ediyor.
Geçen yıl oteli kapatıp yıkıma ve ardından da inşaata başlayacaktı; başlayamadı. Bu yıla kaldı. Koç Grubu şu kararı aldı: “Otelin bu eski haliyle Divan kalitesinde hizmet vermesi gittikçe güçleşmiştir. O nedenle tesis, 12 Mayıs tarihinden faaliyetini durdurma kararı almıştır. Personelin de tüm yasal hakları ödenecektir.”
Evet, 38 yıllık bu efsane otel artık faal olmayacak, deneyimli personeli de işsiz kalacak, kendilerine yeni kapı arayacaklar.
Koç Grubu, gerekli yasal izinleri almaya çalışacak. Ve izin alabilirse binayı yıkıp yerine yeni bir otel yapacak. Turizm camiası, çok özel bir konuma ve tarihe sahip olan Divan Antalya Talya Otel’in çok uzun yıllar bir ‘Ucube’ gibi durmasını istemiyor...

26 YILLIK DAVA SÜRECİ
1975 yılında ‘Antalya Otel’ olarak inşaa edilen 7 katlı tesisin 2 katının fazla olduğunun idda edilmişti. Bunun üzerine dönemin Antalya Belediyesi, imar plan tadilatı yapmaya karar verdi. Ancak bölgede oturan vatandaşlar bu karara itiraz ederek, 1987 yılında mahkemeye başvurdu.
Antalya İdare Mahkemesi, Antalya Belediyesi'nin 2 kata yasallık kazandırmak için yaptığı imar planını iptal etti. Ancak belediye aynı işlemi yineledi. İdare mahkemesi belediyenin yeni imar planını da iptal etti. 5 kez tekrarlanan imar planı değişikliği ve mahkeme kararları birbirini izledi.
1990 yılında devreye giren Turizm Bakanlığı, ‘Bakanlar Kurulu kararı’ ile otelin bulunduğu alanı turizm alanı ilan etti. Bakanlık, Ocak 1990'da binanın iki katını yasal hale getirdi. Başvuru üzerine Danıştay 6. Dairesi, 8 Mayıs 1991 tarihinde Bakanlar Kurulu'nun ‘turizm alanı’ kararını iptal etti.
Bu gelişmeler yaşanırken Talya Otel yönetimi, otelin yıkılıp yeniden yapılması amacıyla 2009 yılında Muratpaşa Belediyesi'ne müracaat ederek, yeniden plan yapılmasını talep etti. Muratpaşa Belediyesi, 2010 yılında Antalya İdare Mahkemesi'nin kararlarına uygun olarak 5 katlı imar planı yaptı.
Bu karar, onaylanmak üzere 2011'de Büyükşehir Belediyesi'ne gitti. Büyükşehir, 10 Ocak 2011 tarihli kararında, idare mahkemesinin 5 kez iptal ettiği imar planını hatırlatarak, “Talya Otel’in 1990 yılında planı vardır. Muratpaşa Belediyesi bu kararı bir kez daha incelesin” diyerek geri gönderdi.
Muratpaşa Belediyesi, bunun üzerine mahkeme kararlarına aykırı olan 7 katlı iptal planını Büyükşehir'e gönderdi. Büyükşehir Belediyesi'nin alt belediye Muratpaşa'dan gelen 5 katlı imar planını geri gönderme yetkisinin olmadığının anlaşılması üzerine yeni bir dava süreci başladı.
Muratpaşa Belediyesi meclis üyeleri Figen Çalıkuşu, Gültekin Otur ve Cem Balkan, 2012 yılında Büyükşehir Belediyesi aleyhine 1. İdare Mahkemesi'ne dava açtı. 2013 Şubat ayında karar açıkladı:
“Büyükşehir Belediyesi'nin, Muratpaşa Belediyesi'nin 2009 yılında gönderdiği imar planını aynen onaylamak veya değiştirerek onaylaması gerekirdi. İncelensin diye geri gönderme yetkisi yoktur. 3 ay içinde işlem yapılmadığı için de Muratpaşa Belediyesi'nin 5 katlı imar planı kabul edilmiş sayılır.”
RAHMİ KOÇ ANTALYA'DA

Koç Grubunun onursal başkanı Rahmi Koç, bir toplantı için Perşembe günü (11 Nisan) Antalya'ya geldi. Talya Oteli'in yıkılacağını ve yerine yenisinin yapılacağını söyledi.